¿Qué debo hacer si la casa no se traspasa ni se derriba?

Análisis jurídico: 1. Si la casa se derriba después de firmar el contrato, el dinero de la demolición irá al propietario original, pero el propietario original debe compensar al comprador por las pérdidas económicas. 2. Debido a que la propiedad de la casa debe estar registrada, el propietario de la casa que no ha transferido el registro debe seguir siendo el propietario original. En este caso, el propietario original es la persona que está siendo demolida, por lo que el dinero de la demolición de la casa debe pertenecer al propietario original. 3. Sin embargo, el contrato de compraventa de vivienda firmado por ambas partes es válido y debe ser ejecutado por ambas partes. El propietario original del vehículo está obligado a colaborar en los trámites de transferencia. Debido a que los procedimientos de transferencia no se completaron, el contrato de venta de la casa no se ejecutó efectivamente y la casa fue demolida, el propósito contractual del comprador no pudo realizarse, causando pérdidas económicas al comprador. Por lo tanto, el propietario original debe compensar al comprador por sus pérdidas económicas.

Base jurídica: El artículo 6 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" estipula que, por necesidades de interés público, el Estado puede expropiar viviendas de entidades y particulares en terrenos de propiedad estatal. , y proporcionar compensación por demolición de acuerdo con la ley, y mantener las casas expropiadas. Los derechos e intereses legítimos de las personas cuando se expropian casas personales, también deben garantizarse las condiciones de vida de las personas expropiadas. Las medidas específicas serán formuladas por el Consejo de Estado.