¿Cuáles son los términos de depósito en un contrato de alquiler de casa? ¿Puedo alquilar una casa sin depósito?
¿Cuáles son los términos de depósito en un contrato de alquiler de casa?
1. Si el arrendatario no rescinde el contrato de arrendamiento o lo abandona anticipadamente según el plazo de ejecución del contrato, se trata de incumplimiento de contrato. La posibilidad de reembolsar el depósito y cómo hacerlo depende de cómo el contrato de arrendamiento estipula la responsabilidad por incumplimiento del contrato. Si hay acuerdo de que no se devolverá la fianza en caso de incumplimiento del contrato, el arrendador tiene derecho a no reembolsar la fianza.
2. Si no existe responsabilidad por incumplimiento en el contrato, se devolverá la fianza. Base jurídica: El artículo 114 de la Ley de Contratos establece que las partes en un incumplimiento de contrato pueden acordar que una parte pagará una determinada cantidad de daños y perjuicios a la otra parte con base en el incumplimiento de contrato, y también pueden acordar un método para calcular el importe de la indemnización por las pérdidas causadas por incumplimiento de contrato.
3. Si la indemnización pactada fuera inferior a las pérdidas causadas, las partes podrán solicitar al tribunal popular o institución arbitral que la aumente. Si la indemnización liquidada acordada es excesivamente superior a las pérdidas causadas, las partes podrán solicitar al tribunal popular o institución de arbitraje que reduzca adecuadamente los daños. Si una parte paga una indemnización por daños y perjuicios por el retraso en el cumplimiento, la parte incumplidora también deberá cumplir con sus deudas después de pagar la indemnización por daños y perjuicios.
¿Puedo alquilar una casa sin depósito?
1. Basado en una profunda cooperación estratégica con Ant Financial, el 29 de marzo, la plataforma nacional de alquiler profesional de la vida real Mushroom Rental ingresó oficialmente a la nueva plataforma de servicios de alquiler en línea de Alipay. Se informa que este movimiento no es un simple acceso, sino una serie de servicios como pagos, informes crediticios y financiación al consumo. Siguiendo el concepto de la vida real, ambas partes han lanzado una serie de nuevas experiencias de alquiler para los usuarios, como pagos de alquiler mensuales y sin depósito.
2. ¿En qué zonas los usuarios de Alipay pueden disfrutar de los servicios de alquiler? Los usuarios de Alipay en Shanghai pueden encontrar la entrada de alquiler en el servicio de terceros proporcionado por el servicio de aplicación Daojia y obtener los nuevos servicios y experiencia de alquiler proporcionados por Mushroom Rental. Los usuarios de Alipay en Beijing, Shenzhen, Hangzhou y Nanjing también disfrutarán de este servicio en un futuro próximo.
3. Alquiler de vivienda sin depósito de Alipay: Mushroom Rental declaró que el servicio sin depósito se ha lanzado oficialmente en la sección de alquiler de vivienda de Alipay. Todos los propietarios de viviendas centralizadas, propietarios de viviendas dispersas y propietarios de apartamentos pueden solicitar que Sesame Credit no tenga depósitos. Una vez registrado y calificado, la casa se mostrará sin depósito.
¿Cuándo seguimos los términos de depósito en el contrato de alquiler de la casa del editor? Después de estudiar y comprender los conocimientos sobre el alquiler de una casa, sabemos que si alquilamos una casa, le pediremos al inquilino que pague un depósito. De hecho, existen disposiciones legales relevantes respecto del pago de depósitos de garantía. Siempre que sepa cuáles son las garantías formales y cuáles las leyes y normas inviolables, alquilar una casa le resultará especialmente fácil. Espero que la serie anterior de introducciones de conocimientos pueda ayudar a todos.