El propietario falleció y sus hijos no cooperaron con el traslado.

Análisis jurídico: (1) Una vez firmado el contrato de compraventa de la casa (el recibo de pago de la casa o el recibo de depósito también es un contrato), los hijos no tienen derecho a recuperarla, pero el cónyuge y los herederos del cabeza de familia sí necesitan para cooperar con la transferencia. Si no se firma un acuerdo y no se realiza el pago, los niños tienen derecho a recuperar la casa. (2) Si el cabeza de familia muere y su cónyuge sigue vivo, su cónyuge se hará cargo de la herencia. Otros herederos renunciarán a la herencia y luego se encargarán de la transferencia. Si un cónyuge muere, uno de sus hijos puede heredar, y los demás herederos renuncian a la herencia y luego transfieren la propiedad. (3) Si el heredero del cabeza de familia no coopera con la transferencia, usted puede negociar la salida, y el cónyuge o los hijos del propietario original le reembolsarán el pago de la casa y el depósito que usted pagó, y asumirán la responsabilidad por el incumplimiento de contrato. De lo contrario, sólo podrá presentar una demanda ante el tribunal. (4) Los llamados herederos del cabeza de familia (primeros herederos) incluyen a su cónyuge, padres e hijos.

Base jurídica: Artículo 35 de las "Medidas de registro de viviendas de la República Popular China": El propietario de la vivienda obtiene la propiedad de la vivienda mediante un documento legal válido por el tribunal popular o el comité de arbitraje, y la casa ha sido construida, heredada o legada conforme a la ley, cuando el propietario transfiera el dominio de la casa o constituya una hipoteca sobre la misma, registrará la casa a nombre del propietario, y luego tramitará la inscripción. de transferencia de propiedad de la vivienda o inscripción de constitución de hipoteca. Si la propiedad de una casa se obtiene gracias a un documento legal vigente por el Tribunal Popular o un comité de arbitraje, y el Tribunal Popular solicita a la agencia de registro de viviendas su inscripción en el aviso de asistencia en la ejecución, la agencia de registro de viviendas se encargará de ello. . Al registrarse, la agencia de registro de vivienda registrará los hechos del registro en el libro de registro de vivienda sobre la base de los documentos legales vigentes del tribunal popular o del comité de arbitraje.