¿Cuál es el nivel de cualificación para el desarrollo inmobiliario?

Las calificaciones de desarrollo inmobiliario se dividen en cuatro niveles. Si se trata de una calificación de primer nivel, se requiere que el capital inmobiliario registrado no sea inferior a 50 millones, y la empresa inmobiliaria debe haberse dedicado a la promoción y operación inmobiliaria durante más de 5 años. Si se trata de una calificación de segundo nivel, el capital registrado del desarrollador debe ser no inferior a 20 millones y el desarrollador debe haber estado involucrado en el desarrollo y operación de bienes raíces durante más de tres años. Si se trata de una calificación de tercer nivel, el promotor deberá tener un capital social no inferior a 8 millones y haberse dedicado a la promoción y explotación inmobiliaria durante más de dos años. Si se trata de una calificación de Nivel 4, se requiere que el capital registrado del desarrollador no sea inferior a 10.000 RMB, y el desarrollador debe haber estado involucrado en el desarrollo y operación de bienes raíces durante más de un año.

¿Qué información se necesita para solicitar las calificaciones de desarrollo inmobiliario?

Hay muchos materiales que deben prepararse para las calificaciones de desarrollo inmobiliario:

1. Debe preparar un formulario de declaración de nivel de calificación de empresa de desarrollo inmobiliario, o puede optar por hacerlo. complételo en el sistema.

2. Es necesario preparar un certificado de calificación de empresa inmobiliaria. Generalmente se requieren copias originales y escaneadas electrónicamente.

3. Se requiere una licencia comercial. Si desea postularse, el responsable de tecnología de ingeniería debe tener el título profesional intermedio o superior correspondiente, y el responsable financiero debe tener el título profesional junior o superior correspondiente. En principio, los estadísticos deben tener los correspondientes títulos profesionales junior o superiores o tener certificados profesionales.

¿Qué significa tener cinco certificados de desarrollo inmobiliario?

1. El primero es el certificado de uso de suelo de propiedad estatal, que en realidad es un certificado básico para el desarrollo y la construcción de suelo. Después de pagar la tarifa de transferencia de tierra, puede obtener el certificado.

2. El segundo certificado es el permiso de planificación del proyecto de construcción, que puede acreditar que el proyecto de construcción cumple con los requisitos.

3. El tercer certificado es el permiso de planificación territorial de construcción, que puede acreditar que se ha aprobado la solicitud de diseño y planificación de la vivienda del promotor.

4. El cuarto certificado es el permiso de construcción, que acredita que la empresa inmobiliaria puede iniciar la construcción de una casa.

5. La quinta opinión personal es el permiso de preventa para vivienda comercial. Sólo con este certificado podrás vender tu casa a otras personas.

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