¿Se puede hipotecar una hipoteca?

Análisis jurídico: No Motivo: Según el artículo 184 de la Ley de Propiedad de la República Popular China, no se permite hipotecar las siguientes propiedades: (1) Propiedad de la tierra (2) Tierras de propiedad colectiva, como tierras cultivadas, granjas, terrenos privados, colinas privadas, etc. El derecho de uso, excepto aquellos que puedan hipotecarse según la ley (3) Instalaciones educativas, instalaciones médicas y de salud y otras instalaciones de bienestar social en escuelas, jardines de infancia, hospitales y otras instituciones públicas. Por tanto, los derechos no pueden hipotecarse.

Base jurídica: Artículo 399 del Código Civil de la República Popular China. No se permite hipotecar las siguientes propiedades:

(1) Propiedad de la tierra;

(2) Derechos de uso de la tierra de propiedad colectiva, como granjas, terrenos privados, colinas privadas, etc. , excepto aquellos que puedan ser hipotecados conforme a la ley

(3) Instalaciones educativas, instalaciones médicas y de salud y otras instalaciones de bienestar público de personas jurídicas sin fines de lucro establecidas con fines de bienestar público, tales como escuelas, jardines de infancia, instituciones médicas, etc.;

(4) Propiedad y propiedades cuyos derechos de uso no están claros o están en disputa;

(5) Propiedades que han sido selladas, detenidas o bajo supervisión en de conformidad con la ley;

(6) Otras propiedades que no estén permitidas para ser hipotecadas de acuerdo con las leyes y reglamentos administrativos.