Primera letra de disposiciones hipotecarias y de disposición judicial
Base jurídica:
Respuesta del Tribunal Supremo Popular sobre cuestiones relacionadas con la incautación previa de bienes por parte del tribunal de incautación y el tribunal prioritario de ejecución de deudas.
Artículo 1: Durante el proceso de ejecución, el tribunal que primero sella, detiene y congela (en adelante, el embargo) será responsable de tramitar los bienes embargados, pero las reclamaciones que hayan entrado en la ejecución procedimiento de otros tribunales no será responsable de los bienes embargados para aquellos con garantías reales prioritarias y derechos de prioridad (en adelante, reclamaciones de prioridad), si han transcurrido más de sesenta días desde la fecha del primer embargo, y el tribunal que primero. La propiedad incautada no ha emitido un anuncio de subasta ni ha iniciado el proceso de venta de la propiedad incautada, el tribunal de ejecución de reclamaciones de prioridad puede solicitar que la propiedad incautada sea transferida para su ejecución.
Artículo 2: Si el tribunal de ejecución de pretensiones solicita que el tribunal transfiera primero los bienes embargados para su ejecución, emitirá una solicitud de transferencia y ejecución, incluyendo la información pertinente sobre la transferencia y ejecución del propiedad incautada y la primera incautación de los derechos del acreedor, y adjuntar documentos legales válidos que confirmen las reclamaciones de prioridad y la descripción del caso. 1. El tribunal de sellado emitirá una carta de ejecución de transferencia dentro de los quince días siguientes a la fecha de recepción de la solicitud de ejecución de transferencia del tribunal de ejecución de reclamaciones de prioridad y lo notificará a las partes interesadas.
Artículo 3: Ejecutada la transferencia del inmueble, cuando el tribunal de ejecución de prelación imponga disposición o el inmueble continúe embargado, se podrán tramitar los trámites correspondientes con la carta de ejecución de transferencia emitida por el tribunal que Primero selló la propiedad. Después de que el tribunal de ejecución de reclamaciones de prioridad modifique el precio de los bienes transferidos, los distribuirá de acuerdo con el orden de pago previsto por la ley y notificará al tribunal que se apoderó de ellos en primer lugar. Si los créditos primero embargados aún no hubieran sido confirmados mediante documentos legales eficaces, se reservarán las acciones correspondientes de acuerdo con el orden de pago de los créditos primero embargados.
Artículo 4 Si surge controversia entre el tribunal de embargo y el tribunal de ejecución prioritaria de deudas sobre la transferencia de bienes embargados, se podrá comunicar al tribunal superior del mismo nivel para que designe el tribunal de ejecución de los bienes. . * * *Con base en las circunstancias específicas del caso, tales como la etapa del litigio en la que los derechos del acreedor fueron embargados primero, el tipo y ubicación de los bienes embargados, la relación entre el monto de cada derecho del acreedor y el valor del bienes embargados, etc., el mismo tribunal superior sostuvo que el tribunal donde primero se embargaron los derechos del acreedor debe ejecutar la actualización. Si procede, también se puede decidir que el tribunal donde primero se embargaron los bienes continúe la ejecución, pero. se le instará a que se ocupe de los bienes embargados dentro de un plazo determinado.