¿Cuáles son los pasos para la gestión de proyectos de construcción en mi país?
La etapa de toma de decisiones también se denomina etapa inicial de construcción e incluye principalmente la preparación de propuestas de proyectos e informes de estudios de viabilidad. Para los proyectos de inversión gubernamental, la preparación de propuestas de proyecto es la etapa inicial de la construcción del proyecto. Su función principal es recomendar proyectos de construcción para que los proyectos de construcción puedan ser seleccionados en función de los recursos naturales y las previsiones de mercado de una determinada región o sector.
2. Fase de estudio y diseño
Proceso de estudio: Los proyectos complejos se dividen en dos fases: estudio preliminar y estudio detallado. Proporcionar una base práctica para el diseño.
El proceso de diseño: generalmente se divide en dos etapas, a saber, la etapa de diseño preliminar y la etapa de diseño del plano de construcción. Para proyectos grandes y complejos, la etapa de diseño técnico se puede agregar después del diseño preliminar de acuerdo con las características y necesidades de las diferentes industrias.
3. Etapa de preparación de la construcción
Los principales contenidos de la etapa de preparación de la construcción incluyen: constitución de la persona jurídica del proyecto, adquisición del terreno, demolición, "tres conexiones y una nivelación" e incluso " siete conexiones y una nivelación"; organizar materiales, ordenar equipos; manejar los procedimientos de supervisión de calidad del proyecto de construcción; confiar la supervisión del proyecto; preparar los planos de construcción necesarios; organizar la licitación de construcción, seleccionar la mejor unidad de construcción; solicitar licencias de construcción, etc. Después de realizar los preparativos para la construcción de acuerdo con las regulaciones y cumplir con las condiciones para iniciar la construcción, la unidad de construcción solicita iniciar la construcción y entra en la etapa de construcción e instalación.
4. Etapa de construcción
El proyecto de construcción sólo puede iniciarse después de que cumpla las condiciones para su inicio y obtenga un permiso de construcción. El momento de un nuevo inicio del proyecto depende de la primera palada oficial y excavación de zanjas de cualquier proyecto permanente como se especifica en los documentos de diseño. Si no es necesario ranurar, el momento de comenzar será el apilamiento formal. Ferrocarriles, carreteras, embalses, etc. La hora oficial de inicio es el inicio de los movimientos de tierras.
5. Etapa de preparación de la producción
Para proyectos de construcción productivos, antes de la finalización y el comienzo de la producción, la unidad de construcción debe organizar rápidamente un equipo o agencia especializada para prepararse para la producción de manera planificada. , incluido reclutar y capacitar al personal de producción; organizar el personal relevante para participar en la instalación de equipos, la puesta en servicio y la aceptación del proyecto; implementar el suministro de materias primas; establecer una organización de gestión de producción y mejorar las reglas y regulaciones de producción; La preparación de la producción es una tarea importante desde la etapa de construcción hasta la etapa de operación.
6. Etapa de aceptación de finalización
La aceptación de finalización del proyecto es un paso importante para evaluar exhaustivamente los resultados de la construcción e inspeccionar el diseño y la calidad de la construcción. sido puestos en producción y uso. Después de pasar la inspección de aceptación, la unidad de construcción prepara las cuentas finales y el proyecto se pone oficialmente en funcionamiento.
7. Etapa de evaluación y valoración
La evaluación del proyecto posterior a la construcción es una evaluación sistemática de todo el proceso de toma de decisiones, diseño y construcción, finalización y puesta en marcha del proyecto una vez finalizado el proyecto. completado y puesto en producción y operación por un período de tiempo. Es una parte importante de la gestión de activos fijos y el último eslabón de la gestión de inversiones en activos fijos.
Datos ampliados
De acuerdo con el plan a largo plazo para el desarrollo económico nacional, después de una investigación e investigación preliminares, el patrocinador del proyecto preparará una propuesta de proyecto y recomendará el proyecto propuesto a la inversión. departamento de gestión de acuerdo con la autoridad de gestión de inversiones, y se incluirá en el plan de trabajo de construcción preliminar después de la aprobación. La autoridad de inversiones equilibrará exhaustivamente los proyectos propuestos recomendados, seleccionará un grupo de proyectos de construcción necesarios y prometedores cuando las condiciones estén maduras y los entregará al organizador del proyecto para que confíe a una unidad de consultoría de diseño o ingeniería la realización de un estudio de viabilidad.
Para un proyecto viable, después del examen previo, la modificación, la revisión y la evaluación, se presentará un informe del estudio de viabilidad a la autoridad de inversiones para su aprobación y luego se iniciará el proyecto. El plan de construcción anual puede organizar el trabajo preliminar para el diseño de ingeniería y la construcción. El patrocinador del proyecto debe establecer o designar una unidad de construcción capaz de negociar, concertar una cita o firmar diversos acuerdos y contratos, y realizar una serie de preparativos tales como estudio y diseño, selección del sitio, adquisición de terrenos y recaudación de fondos.
Enciclopedia Baidu-Procedimiento de construcción del proyecto