Normas de compensación para empresas de demolición de terrenos industriales

Análisis jurídico: Generalmente incluye: 1. Compensación por derechos de uso del suelo, en función de la naturaleza de la ocupación y vida útil, etc. Calcular el precio de compensación regional; 2. En principio, el precio de reposición de un edificio de fábrica también debe calcularse de acuerdo con el estándar del precio de reposición de un edificio; 3. Pérdidas debidas a la suspensión de la producción y de las operaciones comerciales, incluida la pérdida esperada de; ingresos, pérdidas por incumplimiento de contrato, gastos financieros, etc. 4. Los accesorios decorativos se calculan de acuerdo con la tarifa de reemplazo; 5. La maquinaria y las máquinas y equipos inmuebles son iguales a las casas y deben reemplazarse a un nuevo precio, y la maquinaria y equipos muebles deben ser compensados ​​por la tarifa de reubicación; 6. La tarifa de reubicación se refiere a toda la maquinaria y equipo móviles que deberán pagarse.

Base legal: Artículo 22 del "Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado": Si una casa es reubicada debido a una expropiación, el departamento de expropiación de viviendas pagará los honorarios de reubicación a la persona expropiada. Si se intercambian los derechos de propiedad de la casa, antes de que se intercambien y entreguen los derechos de propiedad de la casa, el departamento de expropiación de la casa deberá pagar tarifas de reasentamiento temporal a la persona expropiada o proporcionarle una vivienda de recambio. Artículo 23 La compensación por las pérdidas causadas por la suspensión de la producción y los negocios debido a la expropiación de la vivienda se determinará sobre la base de factores tales como los beneficios antes de la expropiación de la vivienda, el período de suspensión de la producción y los negocios, y otros factores. Las medidas específicas serán formuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.