El impuesto sobre el alquiler de la vivienda correrá a cargo de la Parte B

Análisis jurídico: El pago de impuestos es una obligación prevista por la ley, y nadie puede acordar transferir sus obligaciones tributarias a otros. Por tanto, es ilegal estipular en el contrato de arrendamiento de vivienda que los impuestos y tasas serán pagados por el arrendatario.

Pero algunos contratos, incluidos los de compraventa de viviendas, se estipulan de esta manera y también se ejecutan de esta manera. Si la otra parte no está de acuerdo, el arrendador o el vendedor de la casa puede aumentar el alquiler o el precio de la casa, pero el resultado final sigue siendo un aumento de los gastos para el arrendatario o el comprador.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.