¿Cuáles son los requisitos para redactar un anuncio?
(1) Requisitos del texto publicitario
1 Estandarizar y resaltar con precisión el tema.
Las especificaciones precisas son el requisito más básico en la redacción publicitaria. Para lograr la expresión eficaz de los temas e ideas publicitarios y la difusión eficaz de la información publicitaria, primero se requiere que la expresión lingüística en el texto publicitario esté estandarizada y completa para evitar errores gramaticales o expresiones incompletas. En segundo lugar, el lenguaje utilizado en el texto publicitario debe ser preciso para evitar ambigüedades o malentendidos. En tercer lugar, el lenguaje del texto publicitario debe ajustarse a los hábitos de expresión lingüística y no puede crear palabras que sean desconocidas para el público. En cuarto lugar, el lenguaje del texto publicitario debe ser lo más popular y popular posible y evitar el uso de palabras desconocidas y demasiado profesionales.
2. Sea conciso y conciso.
El texto publicitario debe ser conciso y claro en el uso del lenguaje escrito. En primer lugar, es necesario expresar la esencia del producto publicitario en el menor número posible de palabras y palabras para lograr una difusión efectiva de la información publicitaria. En segundo lugar, un texto publicitario conciso puede ayudar a atraer la atención de las audiencias publicitarias y recordar rápidamente el contenido publicitario. En tercer lugar, intente utilizar frases cortas para evitar que la audiencia se disguste con las frases largas.
3. Imágenes vívidas y creatividad.
Las imágenes vívidas en el texto publicitario pueden atraer la atención de la audiencia y estimular su interés. Los datos de investigaciones extranjeras muestran que los porcentajes de texto e imágenes que pueden atraer la atención de las personas son del 22% y el 78% respectivamente; el texto que puede evocar recuerdos representa el 65% y las imágenes representan el 35%. Esto requiere el uso de un lenguaje vívido, novedoso y único, junto con determinadas imágenes.
4. Hermoso, fluido, pegadizo y fácil de recordar
El texto publicitario es el concepto completo de publicidad. Para un lenguaje publicitario que atraiga al público, se debe prestar atención a su elegancia, suavidad y belleza, para que sea fácil de reconocer, recordar y difundir, para resaltar el posicionamiento publicitario, expresar bien el tema publicitario y la creatividad publicitaria. y producir buenos efectos publicitarios. Al mismo tiempo, también debemos evitar la búsqueda excesiva de la belleza de la fonología del lenguaje, ignorando el tema de la publicidad, copiando mecánicamente palabras inverosímiles y destruyendo el significado del texto.
(2) Composición del texto publicitario
El texto publicitario debe consistir en título publicitario, texto publicitario, eslogan publicitario, imagen publicitaria y voz publicitaria.
El texto publicitario se compone de título, subtítulo, texto publicitario y eslogan publicitario. Es la expresión literal del contenido publicitario. En el diseño publicitario, la redacción publicitaria es tan importante como los gráficos. Los gráficos tienen un impacto temprano, pero la redacción publicitaria tiene un impacto profundo.
Título publicitario: Es el tema del texto publicitario y suele ser el centro del contenido publicitario. Su función es llamar la atención de la gente hacia el anuncio, dejar una impresión y despertar el interés de la gente por el anuncio. El público leerá el texto sólo si está interesado en el eslogan. Las formas de diseño de los lemas publicitarios incluyen: información, preguntas y respuestas, oraciones imperativas, noticias, lemas, sugerencias y campanas de alarma. Al escribir eslóganes publicitarios, el lenguaje debe ser conciso, fácil de entender, fácil de recordar, claramente transmitido y novedoso. El número de palabras en una oración generalmente no debe exceder las 12 palabras.
Copia publicitaria: La copia publicitaria utiliza hechos objetivos y explicaciones específicas para aumentar la comprensión y comprensión de los productos y servicios por parte de los consumidores con el fin de convencer a las personas. El texto publicitario está escrito para que el contenido sea auténtico y comprensible. No importa qué estilo de tema adoptes, debes capturar la información principal y describirla de forma sencilla y clara.
Eslogan publicitario: Un eslogan es un lenguaje estratégico cuya finalidad es permitir a los consumidores captar la personalidad de un bien o servicio a través de expresiones repetidas e idénticas, y diferenciar el espíritu de otras empresas del sector. Este se ha convertido en un factor indispensable en la promoción de productos. Las formas comunes de lemas publicitarios incluyen asociación, metáfora, promesa, razonamiento, elogio y orden. Al escribir eslóganes publicitarios, preste atención a la concisión, el lenguaje claro, la creatividad, la diversión, la facilidad de recordar y la facilidad de lectura.
Modelo de libro de planificación publicitaria
Basándonos en los puntos clave de la planificación publicitaria, refiriéndonos al modelo general de planificación de marketing y al formato de planificación publicitaria resumido por muchos planificadores publicitarios en la práctica, Proporcionar a los lectores el siguiente modelo general para la estructura y el contenido de la planificación publicitaria.
Portada: El texto de un plan publicitario completo debe incluir una portada con una maquetación exquisita y elementos completos para dar a los lectores una buena primera impresión.
Lista de grupos de planificación publicitaria: Proporcionar una lista de grupos de planificación publicitaria en el texto de planificación puede mostrar al anunciante el grado de formalización de la operación de planificación publicitaria y también muestra la actitud de ser responsable de los resultados de la planificación.
Índice: En el índice del plan publicitario se deben enumerar los títulos de cada parte del plan publicitario. Si es necesario, se deben utilizar diagramas concisos para reflejar la relación entre las partes. Esto puede, por un lado, formalizar el texto de planificación y, por otro lado, también permite a los lectores encontrar fácilmente lo que quieren leer basándose en el catálogo.
En el prefacio, se deben describir el propósito, el proceso, los métodos principales y el contenido principal de la planificación publicitaria para que los anunciantes tengan una comprensión general de la planificación publicitaria.
Texto: Primera parte: Análisis de mercado: Esta parte debe incluir todos los resultados del análisis de mercado durante el proceso de planificación publicitaria, proporcionando una base convincente para estrategias publicitarias posteriores.
1. Análisis del entorno de marketing
1. Factores macrorrestrictivos del entorno de marketing corporativo.
(1) Situación macroeconómica de la región donde se ubica el mercado objetivo de la empresa: 6?1 ¿Situación económica general? 6?1 ¿Cuál es la tendencia general del consumo? 6?1 Política de desarrollo industrial
(2) Antecedentes políticos y legales del mercado: 6?1 ¿Existen factores políticos favorables o desfavorables que puedan afectar el mercado de productos? 6?1 ¿Existen factores legales favorables o desfavorables que puedan afectar las ventas y publicidad del producto?
(3) El trasfondo cultural del mercado. 6.1 ¿Existe algún conflicto entre los productos de la empresa y el trasfondo cultural del mercado objetivo? ¿Rechazarán los consumidores del mercado 6.1 un producto porque no se ajusta a su cultura?
2. Microlimitaciones en el entorno del marketing:? 6?1 ¿Cuál es la relación entre proveedores y empresas en las empresas? 6?1 La relación entre los intermediarios de comercialización de productos y las empresas
3.
(1)Tamaño del mercado:? 6.1 ¿Ventas totales del mercado? 6.1 ¿Cuál es el volumen máximo de ventas que puede albergar el mercado? 6?1 consumidores totales? 6?1 ¿Compras totales de los consumidores? 6. ¿Cuáles han sido los cambios en los elementos anteriores durante un período de tiempo? 6?1 Tendencia futura del tamaño del mercado
(2) Composición del mercado:? 6?1¿Qué marcas constituyen los principales productos en este mercado? 6.1 ¿Cuál es la cuota de mercado de la marca 1? 6?1¿La marca líder en el mercado? 6?1 ¿Qué marcas compiten con esta marca? 6.1 ¿Cuál es la tendencia cambiante de la composición del mercado en el futuro?
(3) Características de la estructura del mercado:? 6?1 ¿El mercado es estacional? ¿El 6?1 es temporal? 6?1 ¿Hay otras características destacadas?
4. Resumen del análisis del entorno de marketing: (1) Oportunidades y amenazas (2) Fortalezas y debilidades (3) Cuestiones clave.
En segundo lugar, análisis del consumidor
1. Situación general del consumo del consumidor:? 6?1 ¿Moda de consumo existente? 6?1 Características de los productos consumidos por distintos tipos de consumidores
2.
(1) La composición de los grupos de consumidores existentes. 6? Número total de consumidores existentes 1? 6? 1 ¿Edad de los consumidores existentes? 6.1 ¿Captar a los consumidores existentes? 6?1Ingresos de los consumidores existentes? 6?1 ¿Cuál es el nivel actual de educación del consumidor? Distribución de consumidores existentes de 6?1
(2) Comportamiento de consumo de los consumidores existentes. 6?1 ¿Motivación de compra? 6? ¿Cuándo compraste 1? 6? ¿Con qué frecuencia compraste 1? 6?1 Lugar de compra
(3) Actitudes de los consumidores existentes. 6?1¿Cuánto te gusta el producto? 6?1 ¿Qué te gusta de esta marca? 6?1¿Conocimiento de esta marca? 6.1 ¿Hasta qué punto deberías nombrar tu marca? 6?1 ¿Qué tan satisfecho estás después de usarlo? 6?1 Necesidades insatisfechas
3.
(1) Características de los consumidores potenciales. 6?Cantidad total 1?6?1Edad? 6?1 ocupación? ¿6?1 ingresos? 6?1Nivel educativo
(2) Comportamiento de compra actual de los consumidores potenciales. 6?1¿Qué marca de producto compras ahora? 6?1 ¿Cuál es su actitud hacia estos productos? 6?1¿Tiene algún plan de compra nuevo? 6?1 ¿Es posible cambiar la marca que planeo comprar?
(3) ¿Qué posibilidades hay de que los consumidores potenciales se sientan atraídos por la marca? 6.1 ¿Cuál es la actitud de los consumidores potenciales hacia esta marca? ¿En qué medida están satisfechas las necesidades de 6.1 consumidores potenciales?
4. Resumen del análisis del consumidor.
(1) ¿Consumidores existentes? 6?1 ¿Oportunidades y amenazas? ¿Cuáles son las ventajas y desventajas del 6?1? 6?1 Preguntas importantes
(2)¿Consumidores potenciales? 6?1 Oportunidades y amenazas. ¿Cuáles son las ventajas y desventajas del 6?1? 6?1 Los principales puntos problemáticos,
(3) ¿Consumidores objetivo? 6.1 ¿Cuáles son las características del grupo de consumidores objetivo? 6. ¿Los grupos de consumidores objetivo de 1 tienen las mismas necesidades? 6?1 ¿Cómo satisfacer sus necesidades?
En tercer lugar, análisis del producto
1.
(1) ¿Cuál es el rendimiento del producto? 6?1 ¿Cuáles son las características del producto? 6?1¿Cuál es el rendimiento más destacado del producto? 6.1 ¿Qué producto tiene el mejor rendimiento para los consumidores? 6?1 ¿Qué rendimiento del producto no puede satisfacer las necesidades de los consumidores?
(2) ¿La calidad del producto? 6?1 ¿Es el producto de alta calidad? 6?1 ¿Qué tan satisfechos están los consumidores con la calidad del producto? ¿Se puede mantener la calidad del producto de 6.1? 6?1¿Es posible mejorar la calidad del producto?
(3) ¿Cuál es el precio del producto? 6.1 ¿Cuál es el nivel de precio del producto entre productos similares? 6. ¿Cómo coincide el precio de 1 con la calidad del producto? 6?1 ¿Cómo entienden los consumidores los precios de los productos?
(4) Material del producto. 6?1 ¿Cuáles son las principales materias primas del producto? 6?1 ¿Hay algo especial en el material del producto? 6?1 ¿Cómo entienden los consumidores los materiales del producto?
(5)¿Tecnología de producción? 6.1 ¿Por qué proceso se produce el producto? ¿Hay algo especial en el proceso de producción de 6?1? 6?1 ¿Les gustan a los consumidores los productos elaborados mediante este proceso?
(6) Aspecto y embalaje del producto.
6?1 ¿La apariencia y empaque del producto coinciden con la calidad, precio e imagen del producto? 6?1 ¿Hay algún defecto en la apariencia y embalaje del producto? ¿La apariencia y el empaque de 6?1 son llamativos entre los productos similares en el lineal? "¿La apariencia y el empaque de 6?1 son atractivos para los consumidores? 6?1 ¿Cómo evalúan los consumidores la apariencia y el empaque del producto?
(7) ¿Comparación con productos similares? ¿Qué son 6?1? Cuáles son las desventajas del 6?1 en cuanto a calidad? ¿Cuáles son las ventajas del 6?1 en cuanto a materiales? 1. ¿Cuáles son las ventajas en cuanto a tecnología 6.1. p>
2. Análisis del ciclo de vida del producto Los principales signos del ciclo (2) En qué ciclo de vida se encuentra el producto (3) Comprensión de la empresa sobre el ciclo de vida del producto
3. la imagen de marca del producto
(1) La imagen que la empresa da a sus productos 6?1 ¿La empresa ha considerado la imagen de su producto? 6?1 ¿La imagen diseñada por la empresa no es razonable?
6? 1. ¿La empresa transmite la imagen del producto a los consumidores?
(2) Percepción de la imagen del producto por parte de los consumidores 6.1 ¿Se ajusta a ella? la imagen fijada por la empresa? 6?1 ¿Qué expectativas tienen los consumidores sobre la imagen del producto? 6?1 ¿Hay algún problema con la imagen del producto?
4.
(1) El posicionamiento esperado del producto. 6?1 ¿Tiene la empresa alguna idea sobre el posicionamiento del producto? 6?1 ¿La empresa tiene un posicionamiento del producto poco razonable? 6?1 ¿La empresa ha comunicado el posicionamiento del producto a los consumidores? /p>
(2) Percepciones de los consumidores sobre el posicionamiento del producto. 6?1 ¿Qué piensan los consumidores sobre el posicionamiento del producto? ¿Es el posicionamiento coherente con el posicionamiento establecido por la empresa? 6?1 ¿Qué expectativas tienen los consumidores sobre el posicionamiento del producto? 6?1 ¿Hay algún problema con el posicionamiento del producto?
(3) ¿El efecto del posicionamiento del producto? 6?1 ¿El posicionamiento del producto ha logrado los resultados esperados? en marketing?
5. Resumen del análisis del producto
(1) ¿Características del producto? 6?1 ¿Oportunidades y amenazas? 1 Principales Problemas
(3) Imagen del Producto. 6.1 ¿Oportunidades y Amenazas? 6.1 ¿Ventajas y Desventajas? 6.1 Principales Problemas
(4) Posicionamiento del Producto, 6?1 ¿Oportunidades y amenazas? ?1 Ventajas y desventajas? 6?1 Cuestiones principales
Cuarto, análisis de la competencia entre empresas y competidores
1. Posición en la competencia ? . Recursos propios y objetivos de la empresa 6. 1. ¿Quiénes son los principales competidores? 6.1 ¿Cuál es la situación básica de los competidores? 6.1 ¿Cuáles son las ventajas y desventajas de los competidores? 6?1 Estrategias de la competencia
3. Comparación entre empresas y competidores. ? 6?1 ¿Oportunidades y amenazas? ¿Cuáles son las ventajas y desventajas del 6?1? 6?1 Problemas principales
5. Análisis publicitario de empresas y competidores
1. Descripción general de las actividades publicitarias pasadas de empresas y competidores. ? 6?1¿Cuándo empezó? ¿Cuál es el propósito del 6?1? 6.1 ¿Cuál es el costo de la inversión? Los principales contenidos de 6?1
2. Las estrategias de mercado objetivo pasadas de las empresas y los competidores. ? 6.1 ¿A qué mercado objetivo se dirige la campaña publicitaria? 6.1 ¿Cuáles son las características del mercado objetivo? ¿Qué tiene de razonable 6?1?
¿Qué tiene de irrazonable 6?1?
3. Estrategias de posicionamiento de productos de empresas y competidores.
4. Estrategias pasadas de atractivo publicitario de empresas y competidores. ¿Quién es el objetivo del 6?1? 6.1 ¿Cuál es el objeto del recurso? 6.1 ¿Cuál es el método de apelación?
5. Estrategias pasadas de desempeño publicitario de empresas y competidores. ? 6.1 ¿Cuál es la temática del anuncio y cuál es su racionalidad? ¿Qué es irrazonable? 6?1 ¿Cuáles son la creatividad y las ventajas de la publicidad? ¿Cuáles son las desventajas?
6. Estrategias pasadas de medios publicitarios de empresas y competidores. ? ¿Cuál es la combinación de medios de 6?1 y cuál es razonable? ¿Qué es irrazonable? 6?1 ¿Cuál es la frecuencia de la publicidad y cuáles son las ventajas? ¿Cuáles son las desventajas?
7. Efecto publicitario. ? 6.1 ¿Qué tan efectiva es la publicidad en la percepción del consumidor? 6.1 ¿Qué papel juega la publicidad en el cambio de actitudes de los consumidores? 6.1 ¿Qué impacto tiene la publicidad en el comportamiento del consumidor? 6.1 ¿Qué tan efectiva es la publicidad en la promoción directa? 6.1 ¿Qué tan efectiva es la publicidad en otros aspectos? 6.1 ¿Cuáles son los beneficios de invertir en publicidad?
8. ? 6?1 ¿Qué ventajas tienen los competidores en publicidad? 6?1 ¿Qué ventajas tiene la empresa en publicidad? 6?1 ¿Qué deberían seguir manteniendo las empresas en su publicidad pasada? 6?1 Las deficiencias destacadas de la publicidad anterior de la empresa
La segunda parte es la estrategia publicitaria
1. Los objetivos marcados por la empresa. Metas alcanzables basadas en las condiciones del mercado.
Expresión de objetivos publicitarios.
2. Estrategia de mercado objetivo
1. Análisis y evaluación de la perspectiva de mercado original de la empresa.
(1) El mercado al que se enfrentó originalmente la empresa. 6?1 ¿Cuáles son las características del mercado? 6?1 Tamaño del mercado
(2) Evaluación de la perspectiva de mercado original de la empresa. 6?1 ¿Oportunidades y amenazas? ¿Cuáles son las ventajas y desventajas del 6?1? 6?1¿Cuáles son los principales problemas? 6?1 La necesidad de reformular decisiones estratégicas para el mercado objetivo
2. Segmentación del mercado. (1)Estándares de segmentación del mercado, (2)Características de cada segmento del mercado, (3)Evaluación de cada segmento del mercado, (4)Segmentos del mercado que son más valiosos para la empresa,
3. El objetivo de la empresa estrategia de mercado. (1) La base para la selección del mercado objetivo, (2) La estrategia para la selección del mercado objetivo,
Tercero, estrategia de posicionamiento del producto
1. . (1) Posicionamiento pasado del producto de la empresa: (2) Efecto de posicionamiento, (3) Evaluación del posicionamiento pasado,
2.
(1) ¿Es necesario posicionar nuevos productos? 6?1 ¿Desde la perspectiva de la demanda de los consumidores? 6?1 ¿Desde la perspectiva de la competencia de productos? 6?1 Desde la perspectiva del efecto marketing
(2) Expresión del posicionamiento del producto,
(3) Bases y ventajas del nuevo posicionamiento,
Cuarto, Estrategia de atractivo publicitario
1. El objetivo de la publicidad. (1) La expresión del objeto de apelación, (2) Las características y necesidades del objeto de apelación,
2. (1) Análisis de las necesidades de los objetos de apelación, (2) Análisis de toda la información publicitaria, (3) Expresión del enfoque de las apelaciones publicitarias,
3. (1) Expresión de los métodos de apelación, (2) Base de los métodos de apelación,
5. Estrategia de desempeño publicitario
1. (1) Expresión del tema publicitario, (2) Fundamento del tema publicitario,
2. Estrategia creativa publicitaria. (1) El contenido central de la creatividad publicitaria, (2) Descripción de la creatividad publicitaria,
3. Otros contenidos de la actuación publicitaria. (1) Estilo de presentación publicitaria, (2) Presentación publicitaria en diversos medios, (3) Materiales de presentación publicitaria,
Verbos intransitivos Habilidades en medios publicitarios 1. Expresión global de la estrategia de medios2. Área de prensa, 3. Tipo de medio; 4. ¿Elección de medio? 6?1 ¿Cuál es la base para la selección de medios? 6?1¿Principales medios de elección? 6?1 5Introducción al medio seleccionado. Estrategia de mezcla de medios, 6. Estrategia de sincronización del lanzamiento publicitario, 7. Estrategia de frecuencia publicitaria.
Parte 3 del plan de publicidad
Primero, objetivos publicitarios
Segundo, ¿tiempo para la publicidad? 6?1 ¿Cuándo empezó en cada mercado objetivo? 6?1 ¿Cuándo finaliza la campaña publicitaria? 6.1 La duración de la campaña publicitaria
En tercer lugar, el mercado objetivo del anuncio
En cuarto lugar, el atractivo del anuncio es mutuamente opuesto
5. puntos de atractivo
6. Rendimiento publicitario 1. Tema del anuncio: 2. Creatividad publicitaria, 3. Realización de publicidad en diversos medios. 6?1 Diseño gráfico? ¿6?1 redactor publicitario? 6?1 Guión de plano dividido para comerciales de televisión
4. Especificaciones de varios anuncios en los medios
5. Requisitos de producción de varios anuncios en los medios
7. Plan de lanzamiento publicitario 1. Medios para publicidad, 2. Especificaciones publicitarias para diversos medios, 3. Calendario de publicación en medios publicitarios:
8. Otras actividades previstas1. Plan de actividades promocionales, 2. Plan de actividades de relaciones públicas, 3. Otros planes de actividad,
9. Presupuesto publicitario
1. Planificación publicitaria y gastos creativos: 2. Honorarios de diseño publicitario. Costos de producción publicitaria. Costos de los medios publicitarios, 5. Tarifas requeridas para otras actividades, 6. Costos de mudanza, 7. Coste total:
Parte 4: Previsión y seguimiento de la eficacia de las actividades publicitarias.
1. Predicción del efecto publicitario: 1. Prueba de tema publicitario, 2. Pruebas creativas publicitarias, 3. Prueba de copia publicitaria, 4. Ensayos de obras publicitarias,
2. Seguimiento de los efectos publicitarios: 1. Seguimiento de comunicados publicitarios en los medios, 2. Medición de la eficacia publicitaria,
Apéndice:
El apéndice del texto de planificación debe incluir el texto de aplicación de la investigación de mercado de planificación publicitaria y otros materiales que deben proporcionarse a los anunciantes.
1. Cuestionario de estudio de mercado 2. Esquema de la entrevista de investigación de mercado 3. Informe de investigación de mercado
Contraportada:
(omitido)
Informe de encuesta informativa
No podemos comprender completamente la información sobre oferta y demanda: política La influencia de los competidores, la situación de los competidores y el deseo de compra de los consumidores. De lo contrario, es fácil determinar el precio y la producción del producto para maximizar las ganancias. Pero hay que hacer todo lo posible para comprenderlo y luego emitir juicios sobre la demanda del mercado basándose en la experiencia práctica personal.
La estructura general del informe de la encuesta de información es:
1. Análisis del entorno socioeconómico relacionado con el proyecto de inversión: (1) Entorno político (2) Entorno financiero ( 3) Características de la distribución industrial (4) Características de la estructura de propiedad (5) Proporción de compra de casas grupales y compra de casas privadas (6) Entorno de circulación (7) -
2. área: (1) Volumen de desarrollo de cada comunidad residencial; (2) La tendencia de desarrollo de cada área residencial (3) El análisis prospectivo de la cantidad de desarrollo de cada área residencial;
3. Análisis de la digestión de la vivienda comercial en esta región (1) Principal tasa de contribución de la digestión de la vivienda comercial a lo largo de los años (análisis estructural) (2) Estado actual de la digestión de la vivienda comercial (3) Análisis de perspectivas de digestión de vivienda comercial.
4. Análisis de demanda y situación actual de diferentes tipos de inmuebles en esta región (1) Análisis de demanda y situación actual de bienes raíces comerciales (centros comerciales) (2) Análisis de demanda y situación actual de inmuebles de oficinas (3) Residencial (rascacielos, varios pisos, villas) ) Análisis de la demanda y la situación actual (4) Análisis de la demanda y la situación actual de bienes raíces hoteleros.
5. Análisis de la demanda del mercado y situación actual de la vivienda comercial de diferentes calidades en esta región (1) Análisis de la demanda del mercado y situación actual de las viviendas de lujo (2) Análisis de la demanda general del mercado y situación actual ( 3) Análisis de la demanda y situación actual del mercado asequible (4) ) Demanda del mercado de bienestar (propiedad/arrendamiento, mercados primario, secundario y terciario) y análisis de la situación actual.
6. Análisis de propiedades estrella en esta región (mercado residencial): (1) Definición de propiedades estrella a lo largo de los años (2) Análisis de distribución y estructura de propiedades estrella (3) Principales características de marketing de las propiedades estrella. propiedades (4) Participación en propiedades estrella Inversores y fabricantes (5) Primas inmobiliarias estrella (6) Condiciones suficientes y necesarias para las futuras propiedades inmobiliarias estrella.
7. Análisis de propiedades más vendidas en esta región (mercado residencial): (1) Definición de propiedades más vendidas (2) Características de las propiedades más vendidas (3) Análisis de motivos de superventas. venta de propiedades.
8. Análisis de propiedades de venta lenta en esta región (mercado residencial): (1) Definición de propiedades de venta lenta (2) Análisis de la distribución y estructura de propiedades de venta lenta (3) Comercialización Características de las propiedades de venta lenta (4) Características de las propiedades de venta lenta Participantes y pérdidas de precio (5) Cómo evitar caer en propiedades invendibles.
9. Análisis de los tipos de propiedades más populares en esta región (mercado residencial): (1) La definición de las propiedades más populares (2) Las características de proporción y distribución de las propiedades más populares en esta región. (3) Estas características de marketing de las propiedades más populares de la región (4) Participantes y características premium de las propiedades más populares de la región (5) ¿Cómo unirse al campamento de las propiedades más populares de la región?
10. Análisis contextual de la región (cultura residencial: (1) Análisis de la evolución y principales causas de la estructura residencial en la región (2) Clasificación cultural de la estructura residencial en la región (3) El futuro de la estructura residencial en la región
11. Análisis de los niveles de alquiler residencial en esta zona: (1) Análisis general de los niveles medios de alquiler residencial en esta zona (2) Análisis de la rentabilidad del alquiler residencial en esta zona área (3) Alquiler residencial y tarifas de alquiler en esta área Previsión de tasa de retorno (4) El impacto de los alquileres residenciales en esta área en las ventajas y desventajas de la ubicación
12. (1) Definición de tasa de desocupación (2) Análisis de la tasa de desocupación total de viviendas comerciales en esta área (3) Análisis de la relación entre la tasa de desocupación de viviendas comerciales en la región y el volumen y la demanda de desarrollo (4) La estructura. distribución de la tasa de desocupación de viviendas comerciales en la región (5) La tendencia futura de la tasa de desocupación de viviendas comerciales en la región
13. Propiedades residenciales en la región.
Nota: Debido a diferentes proyectos de desarrollo, el contenido del cuestionario es diferente y se omite el contenido del cuestionario.