Diagrama de flujo de presentación de impuestos sobre la propiedad
1. Abra la oficina de impuestos electrónica y seleccione declaración de impuestos;
2. Seleccione declaración completa y haga clic en declaración combinada de impuestos sobre la propiedad y el comportamiento;
3. Seleccione impuesto a la propiedad y haga clic en Recaudar impuesto;
4. Abra el formulario de recaudación de la fuente de impuestos, ingrese la información básica de la propiedad y haga clic en Guardar;
5. El sistema muestra un mensaje emergente, haga clic en Confirmar;
6. Ingrese la información imponible de la casa y haga clic en Guardar;
7. verifica la información de la declaración;
8. Después de la verificación, haga clic en Declaración y se completa la operación.
Después de procesar la información de registro de bienes raíces, haga clic en "Enviar información de bienes raíces" para enviar la información de bienes raíces registrada y saltar a la página de llenado del formulario de declaración de impuestos sobre bienes raíces.
El formulario de declaración de impuestos a la propiedad se genera automáticamente en función de la información de la fuente del impuesto a la propiedad registrado, incluido el impuesto a la propiedad pagadero para propiedades ocupadas por uno mismo y los impuestos a la propiedad pagaderos para propiedades alquiladas por uno mismo.
Los contribuyentes que presentan su declaración en línea sólo pueden modificar sus propiedades propias y las propiedades arrendadas, pero no pueden modificar las propiedades arrendadas o subarrendadas por el momento.
La fórmula para calcular el impuesto a la propiedad:
1. Impuesto ad valorem
El impuesto ad valorem es el impuesto restante después de deducir un cierto porcentaje del valor original de la cantidad de la propiedad, la fórmula es: impuesto a pagar = valor original de la propiedad imponible multiplicado por (índice de 1 deducción) multiplicado por la tasa impositiva anual 1,2%
2. p> El cálculo del impuesto temporal se basa en los ingresos por alquiler de bienes raíces y la fórmula es: impuesto a pagar = ingreso por alquiler multiplicado por 12%
3. impuesto a pagar = Ingresos por alquiler de inmuebles multiplicados por 4%.
En resumen, el proceso de declaración del impuesto sobre bienes inmuebles es el siguiente: los contribuyentes presentan un formulario de declaración de impuestos sobre bienes inmuebles, una lista de fuentes de impuestos sobre bienes inmuebles, un certificado de bienes raíces o una factura de contrato de compra de vivienda a las autoridades tributarias; el departamento de servicio verifica la información y el contribuyente completa la columna preferencial; paga los impuestos a través del sistema de pago electrónico de impuestos del Tesoro Nacional o tarjeta bancaria, y la oficina de servicio de impuestos emitirá un comprobante de pago de impuestos.
Base legal:
Artículo 9 del Reglamento Provisional sobre el Impuesto sobre la Propiedad
El impuesto sobre la propiedad lo recauda la autoridad fiscal donde se encuentra la propiedad.
Artículo 26
Los contribuyentes y agentes de retención podrán acudir directamente a las autoridades tributarias para presentar declaraciones de impuestos o presentar informes de retenciones y pagos de impuestos o informes de recaudación y devolución de impuestos, o lo anterior. Las mencionadas declaraciones y presentaciones podrán ser tramitadas mediante correo electrónico, mensaje de datos u otros medios de conformidad con la normativa.