¿Cuáles son las disposiciones legales para la recuperación de derechos de uso de suelo?

Análisis legal: Si la tierra cultivada ocupada por construcciones no agrícolas que han pasado por los procedimientos de aprobación no se ha utilizado durante dos años consecutivos, los derechos de uso de la tierra de la unidad usuaria de la tierra serán recuperados de forma gratuita por el gobierno popular en o por encima del nivel del condado con la aprobación de la autoridad aprobadora original. Si el contrato de transferencia del derecho de uso de la tierra expira y el usuario de la tierra no solicita la renovación, o no se aprueba la solicitud de renovación de conformidad con las disposiciones del párrafo anterior, el derecho de uso de la tierra será recuperado por el Estado sin compensación.

Base jurídica: Párrafo 1 del artículo 37 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China". Si las tierras cultivadas ocupadas por construcciones no agrícolas han pasado por los procedimientos de aprobación y no han sido utilizadas. durante dos años consecutivos, será aprobado por la autoridad aprobadora original. Los gobiernos populares a nivel de condado o superior recuperarán los derechos de uso de la tierra de las unidades usuarias de la tierra sin compensación. Si el contrato de transferencia del derecho de uso de la tierra expira y el usuario de la tierra no solicita la renovación, o no se aprueba la solicitud de renovación de conformidad con las disposiciones del párrafo anterior, el derecho de uso de la tierra será recuperado por el Estado sin compensación.