¿De quién está escrito el nombre en el acuerdo de demolición y de quién está escrito en el certificado de propiedad? ¿Puedes cambiarlo?

No, porque el contrato de demolición tiene carácter contractual. Una vez que ambas partes firmen el acuerdo, el contrato podrá renovarse según lo acordado. Si se obtiene un certificado de propiedad inmobiliaria después de la demolición, las partes interesadas podrán realizar cambios según la situación real.

El nombre del objeto del acuerdo de demolición no se puede cambiar, de lo contrario se convertirá en otro acuerdo. Un acuerdo alcanzado por dos o más personas o dos o más partes en el proceso de determinar sus respectivos derechos y obligaciones para la demolición. Si se modifica el acuerdo original entre las partes, será inválido y el acuerdo sólo podrá volver a firmarse.

Datos ampliados

Las características jurídicas del acuerdo de compensación de demolición y reasentamiento son las siguientes:

1.

La relación de acuerdo la participan principalmente ambas partes involucradas en la demolición de la casa. Solo una de las partes no puede establecer una relación de acuerdo.

2. Igualdad jurídica

Las partes implicadas en el derribo de una vivienda tienen igual estatus jurídico. Independientemente de la fuerza económica y el estatus político de ambos partidos, a ninguno de ellos se le permite imponer su voluntad al otro. Refleja la reciprocidad de derechos y obligaciones en la demolición de viviendas, es decir, mientras una parte obtiene ciertos derechos de la otra, también asume las obligaciones correspondientes. Todo acuerdo que sea manifiestamente abusivo podrá ser revocado.

3. Necesidad legal

De acuerdo con los requisitos de las leyes y regulaciones de demolición de viviendas, al firmar un acuerdo, la persona que está siendo demolida debe emitir documentos legales como el certificado de propiedad y el derecho de uso. certificado. Los acuerdos celebrados en violación de las leyes y reglamentos o mediante medios fraudulentos no son válidos.

4. Tiene efecto jurídico

Significa que sus derechos están protegidos por la ley después de que surgen de conformidad con la ley, y sus obligaciones son ejecutadas por la ley después de que surgen en conforme a la ley. En segundo lugar, los acuerdos celebrados de conformidad con la ley deben observarse estrictamente y ninguna de las partes tiene derecho a modificarlos o rescindirlos sin autorización. Luego, cuando surge una disputa durante la ejecución del acuerdo, los términos del acuerdo son la base principal para resolver la disputa.

5. Compensación por servicio dual

Ambas partes del acuerdo disfrutarán de ciertos derechos y asumirán las obligaciones correspondientes según el acuerdo.

Enciclopedia Baidu - Acuerdo de compensación por demolición y reasentamiento

Enciclopedia Baidu - Reglamento sobre expropiación e compensación de viviendas en terrenos de propiedad estatal