La diferencia entre especificaciones de construcción y especificaciones de aceptación.
Base jurídica: "Ley de Construcción de la República Popular China"
Artículo 52 El estudio, el diseño y la calidad de la construcción de los proyectos de construcción deben cumplir con los requisitos del proyecto de construcción nacional correspondiente. Las normas de seguridad, específicamente las medidas de gestión, serán estipuladas por el Consejo de Estado. Cuando las normas nacionales de seguridad de proyectos de construcción no pueden cumplir con los requisitos para garantizar la seguridad de la construcción, deben revisarse oportunamente.
Artículo 54 La unidad de construcción no exigirá a la unidad de diseño arquitectónico o empresa de construcción que viole las leyes, los reglamentos administrativos, los estándares de calidad y seguridad del proyecto de construcción o reduzca la calidad del proyecto durante el diseño del proyecto o el proceso de construcción por ningún motivo. Las unidades de diseño arquitectónico y las empresas constructoras rechazarán las solicitudes de las unidades constructoras para reducir la calidad del proyecto en violación de lo dispuesto en el párrafo anterior.
Artículo 55 Si un proyecto de construcción está bajo contratación general, el contratista general será responsable de la calidad del proyecto. Si el contratista general subcontrata el proyecto de construcción a otras unidades, asumirá responsabilidad solidaria con la unidad subcontratista por la calidad del proyecto subcontratado. Los subcontratistas estarán sujetos a la gestión de calidad del contratista general.
Artículo 56 Las unidades de estudio y diseño de proyectos de construcción deben ser responsables de la calidad de su estudio y diseño. Los documentos de estudio y diseño deberán cumplir con las disposiciones de las leyes pertinentes, los reglamentos administrativos, las normas de calidad y seguridad del proyecto de construcción, el estudio del proyecto de construcción y las especificaciones técnicas de diseño y las estipulaciones del contrato. Los materiales de construcción, componentes de construcción y equipos seleccionados en los documentos de diseño deberán indicar sus especificaciones, modelos, desempeño y otros indicadores técnicos, y sus requisitos de calidad deben cumplir con las normas nacionales.
Artículo 58 Las empresas constructoras son responsables de la calidad de la construcción del proyecto. Las empresas constructoras deben construir de acuerdo con los planos de diseño de ingeniería y las normas técnicas de construcción, y no deben tomar atajos. Las modificaciones al diseño de ingeniería son responsabilidad de la unidad de diseño original y las empresas constructoras no pueden modificar el diseño de ingeniería sin autorización.
Artículo 59 Las empresas de construcción deben inspeccionar los materiales, componentes y equipos de construcción de acuerdo con los requisitos de diseño de ingeniería, las normas técnicas de construcción y las estipulaciones del contrato, y no se utilizarán materiales no calificados.
Artículo 60 Dentro de la vida útil razonable de una edificación, deberá garantizarse la calidad de la ingeniería básica y de la estructura principal. Cuando se complete el proyecto de construcción, no debe haber fugas, grietas u otros defectos de calidad en el techo y las paredes, la empresa constructora debe reparar los defectos de calidad que se hayan descubierto;
Artículo 61 Los proyectos de construcción entregados para su aceptación de finalización deben cumplir con los estándares de calidad prescritos para el proyecto de construcción, tener datos técnicos y económicos completos del proyecto y una garantía de proyecto firmada, y cumplir con otras condiciones de finalización estipuladas por el Estado. Un proyecto de construcción sólo puede entregarse para su uso después de haber pasado la inspección de aceptación al finalizar, no se entregará para su uso sin la inspección de aceptación o si no pasa la inspección de aceptación.
Artículo 79: Si el departamento que expide la licencia de construcción para un proyecto de construcción y su personal expide una licencia de construcción para un proyecto de construcción que no cumple con las condiciones de construcción, el departamento y su personal que supervisa e inspecciona la calidad del proyecto o completar la aceptación Si un miembro del personal emite un certificado de calidad o pasa la inspección de aceptación para un proyecto de construcción no calificado, la autoridad superior le ordenará hacer correcciones e imponer sanciones administrativas al personal responsable si se constituye un delito; la responsabilidad penal se investigará de conformidad con la ley; si se producen pérdidas, el departamento asumirá la responsabilidad correspondiente.