El tiempo efectivo de propiedad en la venta de una casa.
El momento en que el comprador de la vivienda obtiene la propiedad de la vivienda es una vez finalizado el trámite de registro de transmisión de la vivienda. De acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes de nuestro país, el establecimiento, modificación, transferencia y eliminación de derechos de propiedad inmobiliaria entrará en vigencia luego de ser registrado de acuerdo con la ley, y no surtirá efecto sin registro.
Objetividad jurídica:
El artículo 60 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos" establece que el estado implementa un sistema de registro y certificación de los derechos de uso de la tierra y propiedad de la vivienda. El artículo 209 del Código Civil establece que el establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos inmobiliarios surtirán efectos después de haber sido registrados conforme a la ley, sin registro, no surtirán efectos, salvo disposición legal en contrario; Los recursos naturales que pertenecen legalmente al Estado no necesitan estar registrados. Artículo 215 El contrato entre las partes sobre constitución, modificación, transmisión y eliminación de derechos reales surtirá efectos desde el momento en que se establezca el contrato, salvo disposición legal en contrario o pacto en contrario entre las partes. La falta de registro de los derechos de propiedad no afectará la validez del contrato.