¿El certificado inmobiliario requiere hipoteca?

En primer lugar, algunos certificados de propiedad tienen escritos asuntos hipotecarios, que se pueden ver de un vistazo. En segundo lugar, algunos certificados de bienes raíces no están escritos y el comprador y el vendedor deben acudir a la oficina de la autoridad de vivienda donde se encuentra la casa para solicitarlos. En tercer lugar, se ha cancelado parte del certificado de bienes raíces, por lo que es probable que se elimine el estado de la hipoteca en el certificado de bienes raíces.

Base jurídica:

Medidas de gestión de hipotecas inmobiliarias urbanas

Artículo 32 Al registrar una hipoteca inmobiliaria, se presentarán a la autoridad de registro los siguientes documentos: 1 Hipoteca Prueba de identidad o calificación de persona jurídica de las partes; 2. Solicitud de registro de hipoteca; 3. Contrato de hipoteca; 4. Certificado de derecho de uso de suelo estatal, certificado de propiedad de vivienda o certificado de propiedad inmobiliaria. * * * Algunas casas deberán presentar además el certificado de propiedad de la vivienda y otros * * * comprobantes de que la persona está de acuerdo con la hipoteca 5. Documentos y soportes que acrediten que el deudor hipotecario tiene derecho a constituir derechos hipotecarios; que pueda acreditar el valor del inmueble hipotecado.

Artículo 33 La autoridad de registro examinará la solicitud del solicitante. Si la propiedad es clara y los materiales de respaldo están completos, se tomará una decisión dentro de los 7 días a partir de la fecha de aceptación del registro. Si no se concede el registro, se notificará al solicitante por escrito.

Artículo 34: Si el inmueble adquirido conforme a la ley está hipotecado, la agencia registradora hará constar los demás derechos en el "Certificado de Derechos Inmobiliarios" original y dejará que el deudor hipotecario se haga cargo. y expedir un certificado de propiedad de la vivienda al acreedor hipotecario.