Si es válido el aviso de rescisión del contrato de alquiler de la casa.

El anuncio de la terminación del contrato de alquiler de casa surtirá efectos tan pronto como llegue a la otra parte, incluyendo los siguientes aspectos: 1. Si una de las partes propone rescindir el contrato, deberá notificarlo a la otra parte. Cuando la notificación llegue a la otra parte, el contrato se rescindirá; 2. Si la otra parte no está de acuerdo, podrá solicitar al tribunal popular o institución de arbitraje que confirme la validez de la rescisión del contrato; 3. Si son leyes y administrativas; Si las normas estipulan que la cancelación del contrato requiere procedimientos de aprobación y registro, prevalecerán dichas disposiciones.

En primer lugar, si el aviso de resolución del contrato de alquiler de la vivienda es válido.

1. El anuncio de la resolución del contrato de alquiler de vivienda surtirá efectos cuando llegue a la otra parte, lo que se refleja específicamente en los siguientes aspectos:

(1) Si uno parte propone rescindir el contrato, deberá notificarlo a la otra parte. Cuando la notificación llegue a la otra parte, el contrato se rescindirá;

(2) Si la otra parte no está de acuerdo, podrá solicitar al tribunal popular o institución de arbitraje que confirme la validez de la terminación del contrato. contrato;

(3) Legal y administrativo Si las normas estipulan que la cancelación de un contrato requiere procedimientos de aprobación y registro, dichas disposiciones prevalecerán.

2. Base jurídica: artículo 566 del Código Civil de la República Popular China

Una vez rescindido el contrato, si no se ha cumplido, se dará por terminada la ejecución; si se ha realizado, la prestación se rescindirá de acuerdo con la situación de ejecución y la naturaleza del contrato, las partes podrán solicitar el restablecimiento del status quo original o tomar otras medidas correctivas, y tendrán derecho a exigir una indemnización por las pérdidas.

Si el contrato se rescinde por incumplimiento del contrato, el acreedor podrá exigir a la parte incumplidora que responda por incumplimiento del contrato, salvo acuerdo en contrario de las partes.

Una vez rescindido el contrato principal, el fiador seguirá siendo responsable civil del deudor, salvo pacto en contrario en el contrato de garantía.

2. ¿A qué detalles se debe prestar atención en un contrato de alquiler?

Los detalles del contrato de arrendamiento incluyen principalmente los siguientes aspectos:

1 Firmar un contrato de arrendamiento por escrito, ya que los contratos orales son propensos a disputas;

2. Verifique al arrendador Prueba de propiedad y documento de identidad válido;

3. Al alquilar una casa, la agencia necesita saber si la otra parte tiene derechos de agencia;

4. a si el contenido del contrato de alquiler es claro y completo.