Una casa es diferente a una casa modelo. ¿Puedo pagar?

Análisis jurídico: No, la casa es incompatible con la casa modelo. Generalmente no se puede realizar el check-out. En ausencia de un acuerdo explícito entre las dos partes de que la casa modelo debe ser exactamente igual a la casa comprada, la casa modelo sólo se utiliza como referencia a la hora de comprar y vender la casa. Diferencias entre la casa modelo y la casa comprada. debido a pisos y ubicaciones inconsistentes, y estas diferencias deben preverse razonablemente.

Base legal: Artículo 35 de las “Medidas para la Administración de las Ventas de Vivienda Comercial”. Después de entregar la casa comercial para su uso, si el comprador cree que la calidad de la estructura principal no está calificada, puede confiar a una agencia de inspección de calidad del proyecto para que realice una nueva inspección de acuerdo con las regulaciones pertinentes. Después de la verificación, si la calidad de la estructura principal no está calificada, el comprador tiene derecho a solicitar la salida, si se le causan pérdidas, la empresa de desarrollo inmobiliario será responsable de la compensación de conformidad con la ley. En segundo lugar, la calidad de la estructura principal de la casa. Si las dos partes tienen un acuerdo especial sobre cuestiones estructurales no principales, como la impermeabilización de la casa en el contrato de compra de vivienda, se seguirá el acuerdo si las dos partes no tienen un acuerdo especial en el contrato de compra de vivienda, el comprador; Debería negociar con el promotor para resolverlo, pero generalmente el promotor no aceptará retirar la casa. En caso de tales problemas, si se encuentra dentro del período y alcance de la garantía legal, el desarrollador asumirá las responsabilidades de la garantía de calidad de acuerdo con la ley. Si se excede el período y el alcance de la garantía legal, se implementará el mantenimiento pagado. Entre ellos, el costo de revisión, renovación, transformación y mantenimiento de * * * partes de la casa y * * * instalaciones y equipos, serán pagados con cargo al fondo público de mantenimiento para las partes y equipos de uso propio del comprador de la vivienda; correrá a cargo del propietario. Si el promotor no cumple sus obligaciones de garantía a tiempo dentro del período de garantía legal, el comprador tiene derecho a exigir al promotor que asuma todas las pérdidas económicas causadas al comprador.