¿Cómo afrontar el alquiler después de que el contrato de alquiler de la casa deja de ser válido?

Análisis jurídico: El contrato de arrendamiento no es válido y se puede recuperar el alquiler. Si el arrendador no devuelve el contrato de arrendamiento, el arrendatario puede presentar una demanda ante los tribunales para solicitar la devolución del contrato de arrendamiento.

Base legal: Un contrato inválido o un contrato cancelado según lo estipulado en el artículo 56 de la "Ley de Contratos de la República Popular China" no tiene fuerza legal vinculante desde el principio. Si parte de un contrato es inválida y no afecta la validez de otras partes, las otras partes seguirán siendo válidas.

Artículo 57 La nulidad, revocación o resolución de un contrato no afectará la validez de las cláusulas independientes de resolución de conflictos contenidas en el contrato.

El artículo 58 estipula que después de que el contrato sea nulo o revocado, los bienes obtenidos como resultado del contrato serán devueltos, si no pueden ser devueltos o no es necesario devolverlos, la compensación se hará en; un descuento. La parte culpable deberá compensar a la otra parte por los perjuicios sufridos por ella. Si ambas partes tienen la culpa, cada una debe asumir la responsabilidad.