¿Cuáles son los trámites para traspasar una casa?

Análisis legal: La transferencia de la casa debe pasar por los siguientes procedimientos: (1) Las partes de la transferencia de bienes raíces firman un contrato de transferencia por escrito (2) Las partes de la transferencia de bienes raíces deben, dentro de los 90 días posteriores a la firma del inmueble; contrato de transferencia de propiedad, poseer el certificado de propiedad del inmueble, la certificación legal de las partes, el contrato de transferencia y Para otros documentos relevantes, declarar el precio de la transacción al departamento de administración de bienes raíces donde se encuentra el inmueble; el departamento de gestión revisará los documentos pertinentes proporcionados y dará una respuesta por escrito dentro de los 7 días sobre si acepta la solicitud. Si no se realiza una respuesta por escrito dentro de los 7 días, se considerará que está de acuerdo con aceptar la solicitud; el departamento de administración de bienes raíces verificará el precio de transacción declarado y realizará inspecciones y evaluaciones in situ de los bienes inmuebles transferidos según sea necesario (5) Las partes de la transferencia de bienes raíces pagarán los impuestos y tasas pertinentes de conformidad con las reglamentaciones; El departamento de administración de bienes raíces se encargará de los procedimientos de registro de propiedad de la vivienda y la emisión de certificados de propiedad de bienes inmuebles.

Base legal: El artículo 7 del "Reglamento de Gestión de Transferencia de Bienes Raíces Urbanos" se tramitará de acuerdo con los siguientes procedimientos: (1) Las partes de la transferencia de bienes inmuebles deberán firmar un contrato de transferencia por escrito (; 2) Las partes de la transferencia de bienes raíces deberán firmar el contrato de transferencia de bienes raíces después de firmar el contrato de transferencia de bienes raíces dentro de los 90 días, con el certificado de propiedad del inmueble, la certificación legal de las partes, el contrato de transferencia y otros documentos relevantes. precio de la transacción al departamento de administración de bienes raíces donde se encuentra la propiedad inmobiliaria (3) El departamento de administración de bienes raíces revisará los documentos relevantes proporcionados y tomará una decisión dentro de los 7 días. Si no hay una respuesta por escrito dentro de los 7 días, se considerará; para ser aceptado; (4) El departamento de administración de bienes raíces verificará el precio de transacción declarado y realizará inspecciones y evaluaciones in situ de los bienes inmuebles transferidos según sea necesario (5) Las partes de la transferencia de bienes raíces Los impuestos y tarifas pertinentes serán; pagado de acuerdo con las regulaciones; (6) El departamento de administración de bienes raíces se encargará de los procedimientos de registro de propiedad de la vivienda y emitirá un certificado de propiedad de bienes raíces.