¿Cómo redactar un contrato de donación de casa para que sea legalmente vinculante?

Análisis jurídico: Un contrato de donación se refiere a un contrato en el que el donante dona su propiedad al donatario de forma gratuita, y el donatario expresa su aceptación de la donación. Por naturaleza, un contrato de donación es un contrato de promesa, es decir, un contrato que ha sido prometido y establecido. Por tanto, si las partes llegan a un acuerdo sobre la donación de bienes, el contrato de donación será efectivo, y el plazo de ejecución del contrato de donación será acordado por las propias partes. Sin embargo, la validez del contrato no significa que el donatario haya adquirido la propiedad del inmueble. Un contrato de donación es un contrato unilateral que es firmado por el donante de manera genuina, voluntaria y no viola la ley, y entra en vigor cuando es aceptado por el donatario. Por supuesto, si las leyes y reglamentos administrativos estipulan que la aprobación, el registro y otros procedimientos son efectivos, esas disposiciones prevalecerán. Los requisitos formales para que un contrato entre en vigor incluyen dos situaciones: Primero, un contrato establecido de conformidad con la ley surtirá efectos desde el momento de su celebración. Esta es una disposición general sobre el tiempo de vigencia de un contrato, es decir, salvo que existan disposiciones especiales en leyes y reglamentos administrativos y acuerdo entre las partes, el momento en que se establezca el contrato será el tiempo de vigencia del contrato. En segundo lugar, si las leyes y reglamentos administrativos estipulan que los procedimientos de aprobación y registro son efectivos (como los contratos celebrados de conformidad con la "Ley de Empresas con Inversión Extranjera", los contratos hipotecarios para el registro de hipotecas, etc.), entrarán en vigor a partir del la fecha de aprobación y registro. 3. Si las partes acuerdan en el contrato el tiempo de vigencia del contrato, prevalecerá dicho acuerdo. Los requisitos para que un contrato sea eficaz son que el actor tenga la capacidad civil correspondiente al firmar el contrato; 2. El significado sea verdadero; 3. No viole la ley ni el interés público social;

Fundamento jurídico; : Artículo 1 del Código Civil 659 artículos. Si la donación de bienes requiere inscripción u otros trámites conforme a la ley, se deberán realizar los trámites correspondientes.