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Si el hombre compra una casa antes del matrimonio y comienza a pedirla prestada y a pagarla después del matrimonio, el pago inicial antes del matrimonio pertenece a la propiedad personal del hombre, y el pago después del matrimonio pertenece tanto al marido como a la mujer. Por lo tanto, cuando se divorcia, la propiedad de la propiedad debe negociarse entre ustedes dos. Si la negociación fracasa, la propiedad pertenece personalmente al hombre, pero la mujer debe ser compensada por la parte de reembolso y el aumento de valor después del matrimonio.
Leyes y reglamentos sobre disputas inmobiliarias causadas por la compra de una casa antes del matrimonio y el pago del préstamo después del matrimonio;
El artículo 10 de la "Interpretación Judicial III de la Ley de Matrimonio" estipula: "Uno de los cónyuges firma un contrato de compraventa de bienes raíces antes del matrimonio, y el individuo si la pareja paga el préstamo con la misma propiedad después del matrimonio, la propiedad se manejará por acuerdo entre las dos partes de acuerdo con lo dispuesto en el párrafo anterior, y el tribunal popular puede dictar sentencia sobre los bienes inmuebles. El préstamo impago pertenece a la parte que registró los derechos de propiedad, y el préstamo impago es deuda personal de la parte que registró los derechos de propiedad. quien registró los derechos de propiedad compensará a la otra parte por las deudas de acuerdo con los principios estipulados en el párrafo 1 del artículo 39 de la Ley de Matrimonio el monto pagado para reembolsar el préstamo y el correspondiente aumento de valor de la propiedad después del matrimonio ".
De acuerdo con el artículo 39, párrafo 1, de la Ley de Matrimonio de la República Popular China, en caso de divorcio, los bienes conjuntos del marido y la mujer se gestionarán mediante acuerdo entre las partes; no se puede llegar, el tribunal popular dictará sentencia basándose en las circunstancias específicas de la propiedad y de acuerdo con el principio de velar por los derechos e intereses de los niños y de la mujer. El contenido anterior es compilado por el equipo de abogados de Zenghua Real Estate.