¿Cuáles son los trámites para regalar una casa?

Los pasos específicos para la donación de bienes inmuebles a terceros son:

1. El donante y el donatario celebran un contrato escrito sobre donación de casa, es decir, una carta de donación. 2. El donatario debe pagar el impuesto sobre la escritura de acuerdo con las normas temporales sobre el impuesto sobre la escritura con el certificado de propiedad de la vivienda original y el certificado de regalo. El impuesto sobre la escritura es del 3% del precio actual de la vivienda para obtener la escritura.

3. El donante entrega la casa al destinatario. La "entrega" aquí estará sujeta al registro de los derechos de propiedad. Es decir, el donante y el donatario deben solicitar a la autoridad de registro de propiedad de la vivienda el registro de transferencia de propiedad dentro de los tres meses siguientes a la fecha de entrega de la casa donada con el certificado de propiedad de la vivienda original, el certificado de donación y la escritura, así como los certificados de identidad. de ambas partes.