¿Qué condiciones deben cumplir las empresas inmobiliarias para confirmar los ingresos por ventas?

Análisis legal: las empresas de bienes raíces deben cumplir las siguientes condiciones para confirmar los ingresos por ventas: hay un aviso de liquidación reconocido por el comprador, el costo se puede medir de manera confiable, la casa está terminada y aceptada y las instalaciones básicas de la casa están listas; para la entrega.

Base legal: “Normas de Contabilidad para Empresas Comerciales N° 65438 +04-Ingresos” Artículo 5 Si el contrato celebrado entre una empresa y un cliente cumple al mismo tiempo las siguientes condiciones, la empresa reconocerá ingresos cuando el cliente obtiene el control de los bienes relevantes: (1) ambas partes del contrato han reconocido el contrato y se han comprometido a cumplir con sus respectivas obligaciones (2) el contrato aclara los derechos y obligaciones de ambas partes relacionados con la transferencia de bienes o; prestación de servicios (en adelante, "transferencia de bienes"); (3) el contrato tiene condiciones de pago claras relacionadas con la transferencia de bienes (4) El contrato tiene sustancia comercial, es decir, la ejecución del contrato cambiará; el riesgo, la distribución temporal o el importe de los flujos de efectivo futuros de la empresa (5) La contraprestación que la empresa tiene derecho a recibir por la transferencia de los bienes al cliente que probablemente será retirado; Una empresa no necesita reevaluar un contrato que cumple las condiciones especificadas en el párrafo anterior en la fecha de inicio del contrato a menos que haya signos de que los hechos y circunstancias relevantes han cambiado significativamente. La fecha de inicio del contrato suele referirse a la fecha de entrada en vigor del contrato.