¿Cuáles son los estilos arquitectónicos de los bienes raíces?

1. Por país (etnia) y región

Chino, japonés, singapurense, británico, francés, americano, etc.

Se suele utilizar para resumir una región, como por ejemplo: estilo europeo, estilo europeo y americano, estilo mediterráneo, estilo australiano, estilo africano, estilo latinoamericano, etc.

2. Según el tipo de edificio

Estilo arquitectónico residencial, estilo arquitectónico de villa, estilo arquitectónico de oficinas, estilo arquitectónico comercial, estilo arquitectónico religioso, otros públicos * * * (como escuelas, museos, edificios de oficinas gubernamentales) estilo arquitectónico, etc.

3. Escuelas basadas en el desarrollo histórico

(1) Estilo arquitectónico griego antiguo, aproximadamente del 800 a.C. al 300 d.C.

(2) Estilo arquitectónico romano, desde aproximadamente el 300 a. C. hasta el 365 d. C., el estilo arquitectónico romano es una fuente importante del arte arquitectónico europeo.

(3) Estilo arquitectónico medieval europeo Del 400 al 1400 d.C., los señores feudales dominaron la economía y prevalecieron los edificios de castillos.

(4) Estilo arquitectónico renacentista, desde 1420 d. C. hasta 1550 d. C., la arquitectura pasó de la experiencia a la ciencia, rompiendo constantemente el aislamiento del academicismo y el estilo del castillo.

Las cuatro categorías anteriores pueden denominarse estilos arquitectónicos clásicos.

(5) Estilo arquitectónico neoclásico.

Este estilo aparece tres veces, la primera entre 1750 y 1880. Es la última etapa del clasicismo europeo y se caracteriza por grandes volúmenes, uso riguroso de columnas y decoración minimalista. La segunda vez que apareció en 1900-1920, tiene ciertas características retro. La tercera vez apareció en 1982, y su principal característica fue combinar el clasicismo con el modernismo y añadir nuevas situaciones. Este estilo es popular en países de todo el mundo hoy en día.

(6) Estilo de comentario moderno, 1960-1975. Originario del "Movimiento de Arte Moderno" que surgió en Occidente en la década de 1960, utilizó nuevos materiales y nuevas tecnologías para construir edificios que se adaptaron a la vida moderna, con hermosas apariencias y poco uso de decoración.

(7) El posmodernismo, también conocido como “posmodernismo”, comenzó a aparecer en 1980. Este estilo arquitectónico reintroduce patrones y colores decorativos en el diseño de edificios y se basa en partes de la historia de diferentes épocas de una manera ecléctica, sin ser retro.

4. Seguir el planteamiento arquitectónico.

(1) Estilo arquitectónico gótico.

Popular en varios siglos desde 1050 hasta 1550, son en su mayoría edificios religiosos. Las características principales son agujas imponentes, escala sobrehumana y decoraciones complicadas, que forman una melodía unificada y ascendente.

(2) Estilo arquitectónico barroco.

1600-1760, es casi el estilo arquitectónico más exquisito y decorativo, aunque sea demasiado engorroso, debe perseguirse deliberadamente.

(3) Estilo arquitectónico rococó.

1750-1790 se originó principalmente en Francia y representó la etapa final del estilo barroco. Su característica principal es el uso extensivo de decoración semiabstracta.

(4) Estilo arquitectónico de lamas de madera.

Un estilo de residencia puramente americano cuyas principales características son las estructuras horizontales y de estructura de madera.

(5) Estilo jardín.

Este estilo se hizo popular en la década de 1970 y fue promocionado como un concepto en el mercado de Shenzhen. Se caracteriza por plantar flores, plantas y árboles alrededor del edificio a través de la planificación ambiental y el diseño del paisaje, mejorando la ecologización y creando un espacio. Paisaje de jardín.

(6)Estilo conceptual.

Se hizo popular a nivel internacional en la década de 1990. De hecho, es un edificio modelo que es más imaginativo y se esfuerza por deshacerse de las restricciones y limitaciones del edificio en sí y crear un estilo arquitectónico altamente personalizado.

Clasificación y análisis de los estilos arquitectónicos chinos actuales

1. Estilo europeo

“Paredes exteriores rosadas, líneas blancas, barandillas de flores, alféizares de ventanas colgantes, vidrio verde ventanas "El llamado tipo arquitectónico europeo se caracteriza principalmente por el pegado de símbolos artísticos griegos y romanos antiguos, lo que se refleja en la apariencia del edificio. Existen diversos tratamientos como chapiteles de frontones, columnas decorativas, botellas de agua o barandillas de flores, molduras de yeso, molduras de ventanas, etc., que tienen un fuerte efecto decorativo. Además, los colores se combinan principalmente con formas de color rosa oscuro y gris.

2. Estilo neoclásico.

La apariencia arquitectónica de estilo neoclásico absorbe algunos elementos similares al "estilo europeo", pero se simplifica o se aplica parcialmente, con grandes superficies de paredes y vidrios o simples marcos de alambre. Los colores son principalmente colores de líneas de gran superficie y el gusto decorativo es relativamente simple. Persigue una atmósfera relajada, fresca y elegante, que puede considerarse de "estilo poseuropeo" y es más racional que la película anterior. En la actualidad, existen muchos estilos arquitectónicos de este tipo en China, que son los estilos arquitectónicos dominantes.

3. Estilo modernista.

La mayoría de obras de estilo moderno reflejan principalmente las características de la época sin excesiva decoración. Todo comienza con la función, presta atención a la proporción moderada de la forma, al diagrama de estructura espacial claro y hermoso, y enfatiza la apariencia brillante y simple. Refleja el ritmo rápido, la simplicidad y la practicidad de la vida moderna, pero también está lleno de vida juvenil.

4. Exótico.

La mayoría de estos edificios están diseñados por diseñadores extranjeros y se caracterizan por trasplantar estilos arquitectónicos extranjeros originales, implantar conceptos de vida modernos y combinarlos con varios espacios exóticos.

5. Estilo ordinario.

Es difícil definir el estilo de este tipo de edificios en función de su aspecto. Su apariencia probablemente esté relacionada con la etapa de desarrollo económico, el medio ambiente o el nivel de comprensión, capacidad estética y fuerza de desarrollo del desarrollador. La imagen arquitectónica es sencilla, la fachada exterior del edificio es sencilla, sin demasiada decoración, y los materiales de las paredes exteriores también están cuidadosamente considerados, lo cual es normal.

6. Estilo del tema.

La arquitectura temática es producto de la planificación inmobiliaria y se hizo popular en el año 2000. En este tipo de bienes inmuebles predomina la planificación, que construye el tema de desarrollo y el tema de marketing del inmueble, y la planificación y el diseño se basan en esto.

Planificación del paisaje

1. Tendencias en la construcción paisajística en zonas residenciales

Tendencia 1. Centrarse en paisajes dinámicos.

Tendencia 2. Presta atención a los espacios verdes grupales

Tendencia 3. Preste atención al enverdecimiento tridimensional

Tendencia 4. Preste atención a la ecologización durante todo el año.

Tendencia 5. Preste atención al ocio y a la ecologización.

Tendencia 6. Enfatizar el disfrute del paisaje ambiental.

Tendencia 7. Énfasis en el carácter cultural de los paisajes ambientales.

Tendencia 8. Enfatizar la practicidad del paisaje ambiental.

Tendencia 9. Empiece a buscar la naturaleza y lo salvaje.

En segundo lugar, malentendidos sobre el paisaje actual

3. Sugerencias importantes para realzar el valor del diseño del paisaje

1. Hacer que el paisaje invernal sea igualmente encantador.

2. Considere la zonificación funcional

3. Preste atención a la participación

4. El aumento efectivo de la inversión en paisajismo puede aumentar el valor del director de propiedad.

5. Presta atención a tres propiedades

6. Utiliza más árboles y menos césped

7. Unifica funcionalidad y economía.

8. . Partir de las necesidades de las personas

9. Presta atención al estilo general.

10. Considere los futuros honorarios de administración de la propiedad.

4. Métodos prácticos y eficaces de diseño paisajístico.

1. Captar los cinco puntos clave de la situación general. La finalidad del paisajismo es la intimidad, la tranquilidad, la belleza, la relajación, la elegancia y la belleza. El contenido de la planificación incluye: ① La organización espacial debe ser jerárquica; la configuración del paisaje debe ser rítmica, contrastante y vivaz (3) La zonificación, clasificación y segmentación del jardín debe dividirse en viejo y joven, dinámico y quieto; y debe haber un paisaje dentro del paisaje. Hay un jardín en el medio; ④ las montañas, el agua, las flores, los árboles y la hierba deben disponerse en su conjunto; ⑤ los senderos del jardín, los bocetos, las luces del jardín, los pabellones, los corredores, las terrazas, fuentes, macizos de flores, etc. El entorno debe ser exquisito y el paisaje debe ser diferente.

2. Cinco elementos conforman todo el jardín. Elemento 1: Ecologización. Elemento dos: carreteras. Elemento 3: Protección bancaria. Elemento 4: Colocar el piso. Elemento 5: Boceto.

3. Estos cuatro principios crean obras excelentes

4. Completa el paisaje diseñado a través de tres técnicas de combinación de paisajes.

5. Proceso de diseño de paisaje en cinco etapas.