¿Cómo confirmar los derechos de vivienda?
1. La propiedad de la vivienda rural se confirma mediante los procedimientos de registro tales como declaración de propiedad, investigación de propiedad, investigación catastral, aprobación, registro y emisión de certificados de conformidad con las disposiciones. de leyes y políticas. La afiliación de propiedad, derechos de uso y otros derechos de un inmueble.
2. El área confirmada de la casa es el área registrada de los derechos de propiedad de la casa; , que es el área de construcción de la casa medida por el desarrollador, y es el contrato de compra y la misma área que se muestra en el certificado de propiedad es el área confirmada. El área confirmada de la casa requiere que el promotor firme el contrato de compra y presente el registro una vez terminada la casa, lo que suele tardar unos 3 meses. El área de construcción en este contrato es el área confirmada por el certificado de propiedad inmobiliaria y el área de la casa comprada.
3 Una vez confirmada la casa, el propietario de la casa tiene derecho de uso; , poseer, obtener ingresos y disponer de la casa, y manejar la confirmación Después de completar los procedimientos, si la casa es demolida posteriormente por el estado o la unidad, aún puede obtener una compensación por demolición basada en el certificado de vivienda emitido por el departamento de estado.
Disposiciones legales: Artículo 9 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China"
Las tierras en áreas urbanas pertenecen al estado.
La tierra en las zonas rurales y los suburbios urbanos, excepto las tierras de propiedad estatal según lo estipulado por la ley, es propiedad colectiva de los agricultores; las granjas, las tierras privadas y las colinas privadas son propiedad colectiva de los agricultores.
Artículo 10
Las tierras de propiedad estatal y las tierras de propiedad colectiva de los agricultores pueden designarse para uso de unidades o individuos de conformidad con la ley. Las unidades y los individuos que utilizan la tierra tienen la obligación de protegerla, gestionarla y utilizarla racionalmente.