¿Qué información se necesita para pagar el préstamo anticipadamente? Consulte las políticas bancarias pertinentes con antelación.
¿Qué información se necesita para amortizar un préstamo anticipadamente?
Por lo general, es necesario concertar una cita con el banco para realizar el pago anticipado. Para obtener más información, puede consultar las políticas pertinentes del banco prestamista. El proceso de pago anticipado es:
Paso 1: primero verifique los requisitos para el pago anticipado en el contrato de préstamo y preste atención a si el pago anticipado requiere el pago de ciertos daños y perjuicios.
Paso 2: Llame al banco prestamista con anticipación para consultar sobre el tiempo de solicitud del préstamo, el monto mínimo de pago y otros materiales que deben prepararse.
Paso 3: Según los requisitos del banco, acuda personalmente al departamento correspondiente para solicitar el reembolso anticipado.
Paso 4: El prestatario trae los documentos pertinentes al banco prestatario para realizar los procedimientos pertinentes para el reembolso anticipado.
Paso 5: Presentar el formulario de solicitud de amortización anticipada y depositar el anticipo en ventanilla.
No apto para reembolso anticipado:
1. Compradores de vivienda que disfrutan de la tasa de interés base entre un 30% y un 8,5% de descuento, debido a la tasa de interés favorable, incluso si realizan el pago mensual. la diferencia antes y después del ajuste de la tasa de interés no excederá los 100 yuanes, por lo que no es necesario reembolsar el préstamo por adelantado;
2. . Debido a los grandes pagos iniciales, queda una pequeña cantidad del préstamo. Incluso si se aumenta la tasa de interés, el interés no es demasiado;
3. El reembolso del capital y los intereses iguales ha llegado a la mitad del plazo, porque la mayor parte de los intereses se han pagado en este momento. ;
4. Aquellos que necesitan un préstamo en el futuro cercano Si los compradores de vivienda devuelven su dinero al banco de una vez, la tasa de interés base puede aumentar entre un 10% y un 30% o incluso más cuando vayan. al banco para solicitar un préstamo.
Regulaciones bancarias sobre intereses de penalización por amortización anticipada:
Banco Industrial y Comercial de China
1 Si no paga durante tres años, se le impondrá una multa. tres meses. Si no paga durante tres años, se le impondrá una multa de tres meses. El pago anticipado del préstamo requiere una solicitud con un mes de antelación. Después de aproximadamente 65.438+00 días hábiles, podrá tomar el certificado inmobiliario para cancelar la transferencia.
Banco Agrícola de China
1. Si el préstamo para vivienda es inferior a un año, la penalización por intereses será de seis meses y deberá solicitar el reembolso anticipado con un mes de antelación. ; Habrá una multa de tres meses por un año y menos de tres años, y el certificado inmobiliario será cancelado y transferido después de aproximadamente 7 días hábiles
3. que tengan más de tres años.
Banco de Construcción de China
1. Si el préstamo hipotecario es inferior a un año, habrá una penalización de intereses de tres meses. La amortización anticipada debe solicitarse con un mes de antelación;
2. El préstamo de vivienda será penalizado durante 2 meses después de un año pero menos de dos años, y la transferencia se cancelará junto con el inmueble. certificado después de un día hábil;
3. Habrá un mes de interés de penalización para los préstamos de vivienda que tengan más de dos años y menos de tres años.
4. Se cobrarán intereses por préstamos para vivienda que tengan más de tres años.