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Pros y contras del sistema de preventa de casa ¿Cuáles son las ventajas y desventajas de comprar una casa existente?

Esta es una era en la que básicamente todo el mundo necesita comprar una casa. Cada vez más jóvenes se ven obligados a comprar sus propios apartamentos bajo la presión de los préstamos hipotecarios. Dado que ha invertido tanto, debe comprender la diferencia entre una casa existente y una casa sobre plano, y no arrepentirse demasiado tarde. Hoy, el editor te hablará sobre las ventajas y desventajas del sistema de preventa de casa, así como las ventajas y desventajas de comprar una casa existente.

1. Pros y contras del sistema de preventa de casa

Ventajas

1. Reducción de presión

Comprar una casa off- El plan puede reducir la presión financiera sobre el propietario permitiendo a aquellos que no pueden pagar o no quieren pagar el precio total comprar una casa a través de un préstamo bancario.

2. Aliviar la ajustada demanda de vivienda.

El precio de preventa de las casas comerciales es generalmente entre un 10% y un 20% más bajo que el precio de venta de las casas existentes, y el período de entrega es de 1 a 2 años. Tiene ciertas ventajas sobre las ventas de las casas existentes. casas, estimulando el deseo de los consumidores de comprar y convirtiendo la demanda potencial en demanda efectiva incrementa el mercado inmobiliario y alivia efectivamente la escasa demanda de viviendas.

Desventajas

1. Los desarrolladores tienen problemas.

Si el promotor rompe la cadena antes de que la casa esté terminada, o el promotor y el constructor tienen una disputa, o la empresa del promotor quiebra. Causará pérdidas financieras a los compradores de viviendas. Esto genera importantes riesgos legales.

2. ¿Cuáles son las ventajas y desventajas de comprar una casa existente?

Beneficios

Ver para creer 1

La ventaja de una casa existente es que puedes ver y elegir una casa en tiempo real. Ser visible y tangible hace que los compradores de viviendas se sientan más cómodos, ya que todos pueden inspeccionar personalmente el estado real de la propiedad. Los compradores de viviendas pueden dedicar un día de antelación a experimentar la vida en la comunidad y la casa que elijan. Al mismo tiempo, pueden comprobar la calidad de la casa, observar la estructura de la casa y las condiciones de iluminación y ventilación.

2. La entrega a domicilio no sufrirá retrasos.

En los últimos años, en algunos lugares, la entrega de propiedades sobre plano se ha retrasado a menudo. Una vez que la propiedad no se puede entregar a tiempo, algunos propietarios que esperan la renovación seguirán alquilando, pagarán una gran cantidad de alquiler y, al mismo tiempo, soportarán préstamos bancarios, lo cual es muy estresante. El área, la calidad, la distribución, etc. de la casa existente están todos frente a usted y no hay ningún error.

Desventajas

1. Precio elevado

El precio de las casas existentes será más alto que el de las casas sobre plano. Además, hay relativamente pocas casas en cuanto a tipo de habitación, orientación, iluminación y otras opciones, y no son tan selectivas como las casas de subastas.

Las anteriores son las ventajas y desventajas del sistema de preventa de casas compartidas por el editor. ¿Cuáles son las ventajas y desventajas de comprar una casa existente? Espero que ayude.