¿Existe alguna forma para que los agentes inmobiliarios obtengan rápidamente propiedades inmuebles?
Métodos/Pasos
1. Limpieza
Internet se ha convertido en una parte indispensable de la vida de las personas modernas y se ha convertido en la principal forma de difundir información. y obtener recursos. Si no hacemos un buen uso de este recurso, perderemos más de lo que ganamos. Los propietarios publican rápidamente sus necesidades de vivienda en línea. Las actualizaciones de vivienda en línea y la mayoría de ellas son noticias reales publicadas por los propietarios. Para los agentes inmobiliarios, encontrar viviendas a través de Internet es una forma rápida y eficaz.
2. Limpia las calles
En tu tiempo libre podrás pasear. No solo tendrás un cierto conocimiento del mercado inmobiliario cercano, sino que también te llevarás sorpresas inesperadas. . Barrer las calles se puede hacer no sólo mientras se trabaja, sino también mientras se deambula. Mientras seas bueno observando tu entorno, acumularás recursos potenciales sin siquiera darte cuenta. En la calle veremos algunos anuncios recordatorios, en las paredes y en los postes de teléfono. Mientras prestemos atención, conseguiremos más o menos recursos de información.
3. Explorar periódicos
La difusión de información de los medios periodísticos no se puede subestimar y su penetración también es muy fuerte. Al abrir el periódico, verá densos anuncios inmobiliarios, la mayoría de los cuales son información sobre viviendas publicada por empresas intermediarias y cierta información sobre alquileres y ventas publicada por los propietarios. Nuestros agentes inmobiliarios pueden llamar en nombre del cliente para consultar sobre la propiedad y determinar su autenticidad. Si confirmas que la casa es real, deberás acudir al sitio a barrer el piso. Al hablar y comunicarse con el dueño de la propiedad, el portero o el guardia de seguridad, puede obtener nuevos conocimientos.
4. Lavar los platos
Llama a todos los propietarios de toda la comunidad. Este enfoque es ineficiente y tiene pocas posibilidades de éxito, incluso para los recién llegados.
5. Conexiones interpersonales
De hecho, las conexiones son muy importantes y no se puede subestimar el poder de obtener recursos a través de las conexiones. Cada uno tiene su propio círculo de relaciones, mantiene sus propias conexiones y presenta el contenido y la naturaleza de su trabajo a familiares y amigos. Quizás algún día ellos o sus amigos necesiten comprar o vender una casa y le transmitirán la información lo antes posible.
Además, hay muchos grupos en la comunidad que pueden proporcionar recursos a agencias inmobiliarias, como administradores de propiedades, porteros, guardias de seguridad, etc. Tienen información de primera mano sobre las casas de los propietarios, saben qué propiedades están en venta y qué propietarios tienen la necesidad de comprar casas. Si tienes una buena relación con ellos y les das algunos pequeños favores, las "comprarás". .
Mantenga nuevos clientes y establezca su propia reputación de servicio. Creo que los nuevos clientes pronto se convertirán en antiguos clientes, y sus antiguos clientes también le brindarán nuevos recursos, lo que no solo ahorra costos sino que también mejora la eficiencia del trabajo.
6. Recepción de la tienda
Después de salir del trabajo, los propietarios darán un paseo cerca después de cenar y mucha gente entrará a la tienda de la agencia. Tan pronto como alguien viene, tienes que trabajar más duro que los demás, por orden de llegada. Ya sea comprando o vendiendo una casa, él es un cliente. Debe ser sincero y entusiasta al recibir invitados y ganarse la confianza de los propietarios con una actitud de servicio buena y profesional. Ellos también le brindarán más información sobre la propiedad en el futuro.
7. Recepción telefónica
Generalmente las empresas son relativamente grandes y conocidas, y los propietarios de las comunidades cercanas tomarán la iniciativa de llamar a la empresa. Por lo tanto, tomar la iniciativa de contestar el teléfono con regularidad también revelará muchas oportunidades de negocio.
8. Utilizar software de búsqueda de vivienda
Actualmente existen muchos software de recogida personal de vivienda desarrollados para agencias inmobiliarias. Algunos software de gestión de agencias inmobiliarias no solo tienen funciones comunes de oficina, sino que también tienen la función de cerrar casas automáticamente, lo que facilita enormemente el trabajo de nuestros agentes inmobiliarios y mejora su eficiencia laboral. Al igual que el servicio de recopilación de listados de "E-House Master", el efecto de utilizar la herramienta de recopilación de listados para encontrar una casa sigue siendo muy obvio.
Con una gran cantidad de información sobre vivienda, tendremos el capital para desarrollar más clientes, expandir gradualmente el mercado de transacciones inmobiliarias y formar una cierta influencia en la industria, formando un círculo virtuoso.
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