¿Cuál es la perspectiva futura de la industria inmobiliaria?
Primero, el proceso de urbanización se está acelerando. El rápido desarrollo económico y el avance continuo de la industrialización acelerarán el proceso de urbanización de una región y un país, lo que inevitablemente conducirá a la migración de un gran número de personas del campo a ciudades y pueblos, creando así una enorme demanda de bienes raíces.
En segundo lugar, los conceptos tradicionales de China. Desde la antigüedad, el pueblo chino ha creído que la felicidad sólo puede provenir de vivir y trabajar en paz y satisfacción. Una casa es un requisito previo para la felicidad y una condición material necesaria para el matrimonio. Este concepto tendrá un impacto a largo plazo en la demanda del mercado inmobiliario y es difícil cambiarlo temporalmente. Mientras exista este concepto, promoverá en gran medida el desarrollo sostenible del mercado inmobiliario.
En tercer lugar, las necesidades de inversión. Los bienes raíces en sí no sólo tienen atributos sociales y atributos de productos básicos, sino que también tienen ciertos atributos de inversión. Bajo los estrechos canales de inversión nacionales actuales, la inversión inmobiliaria sigue siendo la industria con los riesgos más bajos y los rendimientos más estables. Por ello, una parte considerable de los fondos de inversión se invierten en bienes raíces a corto o largo plazo para promover el desarrollo continuo del sector inmobiliario.
En cuarto lugar, aumenta la demanda de mejora. Con el desarrollo de la economía, la superficie habitable y las instalaciones de apoyo de algunos residentes urbanos ya no pueden satisfacer las necesidades existentes, por lo que será necesario comprar nuevas viviendas. Esta demanda también es un factor importante para promover el desarrollo inmobiliario.
5. En 2010 y 2011 se introdujeron muchas políticas de control inmobiliario. Esta serie de políticas ha sido considerada la regulación más estricta de la historia, pero no ha provocado que los precios de la vivienda caigan significativamente. Incluso algunas ciudades de segundo y tercer nivel siguen aumentando a gran velocidad, lo que indica que el sector inmobiliario de China está respaldado por. fuerte demanda del mercado.