¿Hay todavía esperanzas de renovación de los barrios marginales del distrito de bungalows de la fábrica de cemento Liulihe en Fangshan en 2020?
La renovación de la ciudad en crisis se refiere a un proyecto de medios de vida lanzado por nuestro país para renovar viviendas urbanas en ruinas y mejorar las condiciones de vivienda de las familias pobres. La renovación de los barrios marginales no equivale completamente a la expropiación y la demolición, pero implicará la expropiación y la demolición. Por lo tanto, la renovación de barrios marginales está dentro del alcance de la expropiación y demolición generales y está sujeta a las leyes y reglamentos pertinentes sobre expropiación y demolición.
1. Hay cuatro categorías de objetivos de reforma de vivienda: barrios marginales urbanos, barrios marginales industriales y mineros de propiedad estatal, barrios marginales de áreas forestales de propiedad estatal y casas en ruinas de áreas de recuperación de propiedad estatal.
2. Los proyectos de renovación de barrios marginales pueden materializarse en la renovación de barrios marginales en áreas urbanas centrales, la renovación de patios de bungalows, la renovación de edificios antiguos en ruinas y la mejora ambiental de los rincones de las aldeas urbanas.
3. El propósito de implementar la reforma de los barrios marginales en los barrios marginales es mejorar las condiciones de vida de los residentes de los barrios marginales y resolver sus dificultades de vivienda. Al mismo tiempo, pueden mejorar el entorno urbano a través de la transformación, promover una nueva urbanización. y promover el desarrollo económico.
Compensación por la reconstrucción y demolición de barrios marginales:
1. Los proyectos de reconstrucción de barrios marginales generalmente se llevan a cabo en forma de expropiación de casas en terrenos de propiedad estatal. También se deben establecer métodos de compensación. el Reglamento de Expropiación e Indemnización "Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado". En términos generales, para la reconstrucción de barrios marginales en terrenos de propiedad estatal, la compensación por vivienda debe ser evaluada y determinada por una agencia de evaluación de precios inmobiliarios con las calificaciones correspondientes de acuerdo con el método de evaluación de expropiación de viviendas. La compensación monetaria incluye compensación por el valor de las casas expropiadas, tarifas de reubicación, tarifas de reasentamiento temporal, compensación por pérdidas debido a la suspensión de la producción y el negocio, subsidios de reubicación y otros subsidios. El intercambio de derechos de propiedad suele ser uno por uno. En el mismo lugar, el reemplazo 1:1 de una casa es una compensación razonable. Estos dos métodos de compensación por demolición pueden ser libremente elegidos por las personas expropiadas.