¿Cuál es la diferencia entre la empresa demolidora y la empresa demolida?

1. La empresa de demolición es responsable de negociar la compensación por la demolición y manejar los procedimientos de demolición de la empresa.

2. La empresa demoledora es la empresa encargada de derribar las viviendas tras la firma del contrato de demolición.

Después de la promulgación e implementación de la Orden No. 590 del Consejo de Estado, la naturaleza de las empresas de demolición en realidad ya no es la de una empresa. Es una organización sin fines de lucro y una organización social registrada en el departamento de asuntos civiles. Hoy en día, se le suele denominar como un determinado centro de servicios de expropiación de viviendas, que realiza trabajos específicos para el departamento de expropiación del gobierno en materia de expropiación de viviendas. El contenido del trabajo generalmente incluye investigaciones de expropiación, solicitar opiniones, proporcionar información, obtener información, actuar como testigo externo y negociar acuerdos de compensación por expropiación como agente, etc. El personal y las unidades no tienen fines de lucro y los departamentos gubernamentales pagan parte de las tarifas para mantener los salarios del personal y los gastos diarios en función de la carga de trabajo real.

La empresa de demolición es una empresa con ánimo de lucro registrada en el departamento industrial y comercial. Las empresas de demolición son las principales responsables de la demolición y limpieza de edificios y requieren cualificaciones de construcción o cualificaciones profesionales de demolición. En la expropiación de viviendas, la empresa de demolición es el adjudicatario de la licitación gubernamental y la empresa de demolición no tiene relación comercial con la persona expropiada.

Dos:

Condiciones para el establecimiento de una empresa de demolición de viviendas:

1 Según el artículo 3 del "Reglamento de Gestión de Demolición de Viviendas Urbanas", la ciudad se refirió. a en este reglamento Una unidad de demolición de viviendas (en adelante, unidad de demolición de viviendas) se refiere a una unidad que obtiene un certificado de calificación de demolición de viviendas de acuerdo con la ley, acepta la encomienda del demoledor, moviliza a las personas demolidas, señala e implementa el acuerdo de compensación y reasentamiento, y organiza la demolición de viviendas y sus anexos.

2. De acuerdo con el artículo 4 del "Reglamento de Gestión de Demolición de Viviendas Urbanas", el establecimiento de una unidad de demolición de viviendas debe cumplir las siguientes condiciones:

(1) Disponer de documentos de aprobación de la autoridad superior;

(2) Tener un nombre claro, estructura organizacional y espacio de oficina fijo

(3) Tener fondos propios y una gestión técnica, económica y financiera adecuada para; Contratación de personal empresarial de demolición.

3. De acuerdo con el artículo 5 del "Reglamento sobre la administración de la demolición de viviendas urbanas", el departamento competente en materia de demolición de viviendas será, de conformidad con el "Reglamento sobre la administración de la demolición de viviendas urbanas" y estos. regulaciones, llevará a cabo una revisión de calificación de la unidad que solicita el establecimiento de una unidad de demolición de viviendas e informará a las Unidades que pasen la revisión, emitirá un certificado de calificación de demolición de viviendas (en lo sucesivo, el certificado de calificación) y proporcionará orientación, supervisión e inspección. sobre el trabajo comercial de las unidades de demolición de viviendas y de las unidades de autodemolición. Las unidades que no hayan sido aprobadas para emitir un "Certificado de Calificación" no aceptarán la demolición. Los métodos de examen de calificación específicos serán formulados por las autoridades de demolición de viviendas de los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Se puede observar que la unidad de demolición de viviendas es una empresa, empresa no constituida en sociedad u otra unidad constituida de conformidad con la ley.

Demolición:

Significa que la unidad que ha obtenido el permiso de demolición deberá demoler las casas y sus anexos dentro del terreno de construcción y reubicarlas de acuerdo con los requisitos de la planificación de la construcción urbana. y los documentos de uso de la tierra aprobados por el gobierno para compensar a las unidades y residentes dentro del alcance por sus pérdidas. El desarrollo urbano es un proceso de reconstrucción continua. Con la implementación sin contratiempos de la reforma del sistema económico de mi país y el establecimiento gradual de la economía de mercado socialista, la productividad ha crecido sin precedentes. Para la planificación general de la ciudad y, a veces, para las necesidades de proyectos nacionales especiales, es necesario demoler los edificios originales para lograr la unificación general o hacer un uso racional de los recursos territoriales de propiedad estatal, cada vez más tensos. También está la novela "Demolición" escrita por Shui Kun.

Para más detalles, consulte la Enciclopedia Baidu:

Demoler la casa y sacar a los residentes