¿Es la certificación notarial de vivienda legalmente vinculante?
La escrituración domiciliaria tiene efectos jurídicos. Si una transacción inmobiliaria se certifica ante notario y pasa por los estrictos y meticulosos procedimientos de investigación, notificación y revisión de la oficina notarial, así como por las medidas de preservación de pruebas, los comerciantes pueden intercambiar honesta y detalladamente información relevante, expresar opiniones de manera integral y concreta, garantizar la autenticidad de la expresión de intención y evitar eficazmente errores relacionados con la validez del contrato que surjan de una expresión falsa de intención.
Base legal:
El artículo 25 de la "Ley de notarización de la República Popular China" estipula que una persona física, jurídica u otra organización puede presentar una queja en su lugar de domicilio, residencia habitual, lugar de conducta o Solicitar la escrituración en la notaría donde ocurrieron los hechos. Las solicitudes de escrituración de bienes inmuebles deberán presentarse en la notaría donde se encuentre el inmueble; para la escrituración de encomiendas, declaraciones, donaciones, testamentos, etc., de bienes inmuebles, se estará a lo dispuesto en el párrafo anterior.
El artículo 30 de la "Ley de Notaría de la República Popular China" estipula: Si la institución notarial considera tras la revisión que los materiales de certificación proporcionados en la solicitud son verdaderos, legales y suficientes, y que los asuntos Los documentos solicitados para la certificación notarial son verdaderos y legales, aceptará la propia solicitud de certificación notarial y se expedirá a las partes un certificado notarial dentro de los 15 días hábiles siguientes a la fecha de la solicitud. Sin embargo, debido a fuerza mayor, materiales de respaldo complementarios o la necesidad de verificar circunstancias relevantes, el tiempo requerido no se incluirá en el plazo.