¿Cuándo se produce la obligación del impuesto sobre bienes inmuebles?

Análisis legal: Si el inmueble original se utiliza para producción y operación, la obligación tributaria por impuesto sobre bienes inmuebles se producirá a partir del mes de producción y operación, si la casa construida por uno mismo se utiliza para producción y operación, la obligación tributaria por bienes inmuebles; el impuesto sobre el patrimonio se aplicará a partir del mes siguiente a la fecha de finalización para las empresas de construcción encargadas. Para las casas construidas, la obligación del impuesto sobre la propiedad se producirá en el mes siguiente a los procedimientos de aceptación; caso especial: para las casas de nueva construcción que hayan sido alquiladas o utilizadas antes de la aceptación; El impuesto predial se calcula a partir del mes de alquiler o uso. Al comprar una casa comercial de nueva construcción, la obligación tributaria por el impuesto sobre bienes raíces ocurre en el mes posterior a la entrega de la casa para su uso. La obligación tributaria por el impuesto sobre bienes raíces ocurre en el mes posterior a que se completan los procedimientos de registro para la transferencia de propiedad de la casa. y el certificado de propiedad de la vivienda es emitido por la autoridad de registro cuando se alquila o presta un inmueble, la obligación del impuesto sobre la propiedad se produce en el mes siguiente al alquiler o préstamo y entrega del inmueble si una empresa de desarrollo inmobiliario lo utiliza, alquila o presta; propia vivienda comercial, la obligación del impuesto a la propiedad ocurre en el mes posterior a la utilización o entrega de la casa.

Base jurídica: "Ley de administración de la recaudación de impuestos de la República Popular China"

El artículo 1 tiene como objetivo fortalecer la gestión de la recaudación de impuestos, estandarizar el comportamiento de recaudación de impuestos, salvaguardar los ingresos tributarios nacionales y proteger los derechos e intereses legítimos de los contribuyentes, promover el desarrollo económico y social y formular la presente ley.

Artículo 2 La presente Ley se aplica a la recaudación y gestión de los diversos impuestos recaudados por las autoridades tributarias de conformidad con la ley.

Artículo 3 La imposición, suspensión, reducción de impuestos, exención de impuestos, devolución de impuestos y devolución de impuestos se implementarán de acuerdo con las disposiciones legales cuando la ley lo autorice el Consejo de Estado, se implementará de conformidad con; los reglamentos administrativos formulados por el Consejo de Estado.

Ninguna agencia, unidad o individuo podrá violar las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos y realizar de forma no autorizada recaudación de impuestos, suspensión, reducción de impuestos, exención de impuestos, devolución de impuestos, pago de impuestos u otras acciones que sean incompatibles con las obligaciones tributarias. Las leyes y los reglamentos administrativos.

Artículo 4 Son contribuyentes las unidades y las personas físicas que tengan obligaciones tributarias de conformidad con las leyes y reglamentos administrativos.

Son agentes de retención las unidades y personas físicas previstas por leyes y reglamentos administrativos que tienen la obligación de retener y pagar impuestos. Los contribuyentes y agentes de retención deberán pagar impuestos, retener y remitir impuestos, y recaudar y remitir impuestos de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos.