¿Una casa comprada antes del matrimonio cuenta como la misma propiedad después del matrimonio según el nuevo Código Civil?

Análisis jurídico: No. La propiedad conjunta de marido y mujer incluye: (1) salarios, bonificaciones y remuneraciones laborales; (2) ingresos provenientes de la producción, operación e inversión; (3) ingresos provenientes de derechos de propiedad intelectual (4) bienes heredados o donados; de lo contrario Excepto lo dispuesto; (5) Otros. 1. Si una de las partes compra una casa en su totalidad antes del matrimonio y agrega el nombre de la otra parte después del matrimonio, esto es un regalo de una parte a la otra y se considera propiedad conjunta. 2. Si una de las partes compra una casa en su totalidad antes del matrimonio y no agrega el nombre de la otra parte después del matrimonio, obviamente se trata de propiedad personal de una de las partes. 3. Antes del matrimonio, una de las partes compró una casa con una hipoteca y usó la propiedad de esa parte para pagar el pago inicial. Después del matrimonio, esa parte todavía usa su propiedad personal para pagar el préstamo si la casa está registrada a nombre de esa parte. , salvo acuerdo en contrario entre el marido y la mujer, se convierte en propiedad personal de esa parte, si está registrado a nombre de ambas partes, es propiedad conjunta del marido y la mujer. 4. Si una de las partes compra una casa con una hipoteca antes del matrimonio y usa la propiedad personal de esa parte para pagar el pago inicial, y después del matrimonio usa la propiedad conjunta de la pareja para pagar el préstamo, y la casa está registrada a nombre de esa parte. parte, a menos que el marido y la mujer acuerden lo contrario, la propiedad pertenece personalmente a esa parte, los préstamos que aún no han sido reembolsados ​​son deudas personales de la parte. Después del matrimonio, una de las partes compensará a la otra por el reembolso del préstamo y el aumento del valor de la casa.

Base legal: Artículo 1062 de la "República Popular China y Código Civil": Las siguientes propiedades adquiridas por el marido y la mujer durante la relación matrimonial son propiedad conjunta del marido y la mujer y pertenecen al marido. y esposa.*** Igual que todos: (1) salarios, bonificaciones, remuneraciones laborales, 2) ingresos de producción, operación e inversión, 3) ingresos por derechos de propiedad intelectual, 4) bienes heredados o donados, pero el artículo 1063 del de esta Ley Excepto los artículos previstos en el párrafo 3 5) otros bienes que pertenecerán al contrato. El marido y la mujer tienen iguales derechos para manejar la misma propiedad.