Consultoría Jurídica Inmobiliaria

Para su primera pregunta, obtenga al menos el consentimiento del tutor del propietario del vehículo (su sobrina). En otras palabras, el vendedor actual no tiene derecho a disponer de esta casa y el contrato de compraventa celebrado con usted no es válido. Tienes que firmar con él una copia de cuánto pagaste por la casa y cuál fue el acuerdo. Este documento debe estar firmado y atestiguado por el tutor del propietario. El acuerdo es válido porque el tutor tiene autoridad para disponer de los bienes del pupilo. Entonces, si su sobrina aún se niega a reconocer el establecimiento de la venta cuando alcanza la edad legal, demanda al tutor por infracción y quiere recuperar la casa, usted puede recuperar sus derechos legales basándose en el acuerdo original.

En cuanto a su segunda pregunta, al tribunal no le importa su dinero. Hay dos situaciones. También debe demandar a su amigo (vendedor) por incumplimiento de contrato y fraude, y pedirle al tribunal que ordene al vendedor que lo compense por sus derechos e intereses legítimos mientras le ordena pagar.

De hecho, existe una trama de compra de fondo de comercio. Si el tribunal lo aprueba, el propietario deberá pagarle una determinada cantidad de compensación al realizar el registro de salida.