¡Las inmobiliarias atacan para “trabajar de por vida”! Las antiguas fábricas en estos cuatro lugares de Dongguan verán grandes cambios.
Recientemente, es necesario renovar cuatro antiguas fábricas en Dongguan, que involucran a las tres ciudades de Houjie, Mayong y Tangxia.
01 Proyecto "alivio para el trabajo" de 220.000 metros cuadrados de Mayong
Dongguan Fensheng Electronic Technology Co., Ltd. está ubicada en Dabu Village, Dongguan Fensheng Electronic Technology Co., Ltd. Renovación de antiguas naves industriales. El proyecto está delimitado por ríos en los lados este y oeste, delimitado por Chuangye West Road en el sur y el río Mayong en el norte, y cubre un área de aproximadamente 11,67 hectáreas. Entre ellos, el área de construcción residencial planificada es de aproximadamente 223.500 metros cuadrados, y los usos planificados son residencia, educación e instalaciones de apoyo relacionadas. Hay previstas 24 aulas de escuela primaria, con una superficie de 65.438 330.000 metros cuadrados.
02 Proyecto Tangxia de 18.800 metros cuadrados "de industrial a vivienda"
Dongguan Dajiang Real Estate Development Co., Ltd. (en realidad, una subsidiaria establecida conjuntamente por Zhonghui Xiyuan y Huatang Investment) ha llevado a cabo la transformación del terreno para el "antiguo edificio de la fábrica" en el número 3 de Hongye Beishi Road, comunidad de Sicun, ciudad de Tangxia, con una superficie total de 1,8833 hectáreas, todas ellas terrenos de construcción de propiedad estatal, y el El terreno actual es una fábrica industrial.
El terreno renovado será renovado por los propios usuarios originales del terreno (es decir, Dongguan Huda Real Estate Development Co., Ltd. invertirá 200 millones de yuanes en renovarlo ellos mismos). Se destinará a suelo residencial de segunda categoría, con una superficie de construcción de 18.833,56 metros cuadrados, una relación de superficie construida de 2,5 y una superficie de construcción de 47.083,9 metros cuadrados.
03 Proyecto "trabajo por vivienda" de 45.000 metros cuadrados en Houjie Town
Dongguan Baode Real Estate Development Co., Ltd. (en realidad, una empresa conjunta entre Dongguan Vanke Real Estate Co. , Ltd. y Guangdong Zhongtian Industrial Investment Group Co., Ltd.) renovaron el terreno de la "antigua fábrica" en la intersección de Housha Road y Jixiang Road para crear un terreno "de industrial a residencial" de aproximadamente 45.000 metros cuadrados. La superficie total del terreno es de 4,4916 hectáreas, todas ellas terrenos de construcción de propiedad estatal.
El terreno se utiliza actualmente como suelo industrial y ha sido utilizado por Dongguan Jinfeng Furniture Co., Ltd. desde junio de 2005 hasta el 16 de octubre de 2005438. El área de construcción original es de 43451,61㎡ y el edificio existente ha sido demolido.
Dongguan Baode Real Estate Development Co., Ltd. invertirá 240 millones de yuanes en autotransformación. Luego de la transformación, el uso de suelo es suelo residencial Clase II, con un área de terreno de construcción de 4491.6㎡, una relación de área de piso de 1.2 y un área de construcción de 53898.96㎡. La parte principal de la renovación construirá un jardín de infancia para 18 años con una superficie de 7.040 metros cuadrados y una superficie de construcción de no menos de 4.320 metros cuadrados. Una vez finalizado, se entregará a la ciudad de Houjie. Gobierno Municipal de uso gratuito.
04 Houjie 65438 Proyecto de "alivio para el trabajo" de 600.000 metros cuadrados
Dongguan Banghao Industrial Investment Co., Ltd. (en realidad gestionado por Dongguan Vanke Real Estate Co., Ltd. y Guangdong Zhongtian Industrial Investment Group Co., Ltd.) renovará el "antiguo edificio de la fábrica" en el lado norte de Xiner Road en el parque comunitario Xintang, ciudad de Houjie, con una superficie total de 1.61.832 hectáreas, todas ellas estatales. -Terreno de construcción propio.
El terreno fue renovado por Dongguan Banghao Industrial Investment Co., Ltd. con una inversión de 65.438 millones de yuanes. Luego de la transformación, el uso de suelo es suelo residencial Clase II, con una superficie de terreno edificable de 16.183,2 metros cuadrados, un ratio de superficie construida de 1,8 y un área de construcción de 29.129,76 metros cuadrados. Dentro del alcance del certificado de derechos de propiedad, 4368,8 metros cuadrados de terreno fuera del alcance de la transformación se entregarán al gobierno municipal de la ciudad de Houjie de forma gratuita.