¿Cuál es el estándar de compensación para la reubicación de fábrica?
La situación específica es:
1. Precio de compensación por el área de derechos de uso de la tierra. El terreno que ocupas se calcula en función de la naturaleza de la ocupación y la edad de uso. En términos sencillos, se trata de una compensación por los derechos de uso de la tierra. 2. Restablecimiento de fábrica al nuevo precio Restablecimiento de fábrica al nuevo precio se refiere a cuánto cuesta construir después del restablecimiento de fábrica. Si se derriba la casa que se desea demoler, se reemplazará por una nueva. Las condiciones objetivas en la práctica incluyen edificios, estructuras e instalaciones. Siempre que se ajuste a la forma fija de una fábrica normal, debe calcularse según la casa. En el funcionamiento real, debido a la diferente estructura, ancho y alto de la casa, el precio de compensación también es diferente. Algunas fábricas son edificios temporales con estructuras de ladrillo y madera, que pueden no cumplir con los requisitos de cuatro paredes. Sin embargo, si se utilizan para la producción y operaciones normales, en principio, deberían calcularse de acuerdo con el nuevo estándar de precios para la sustitución de edificios. Básicamente, es un activo fijo externo con un edificio de fábrica, por lo que puede compensarse en función del precio de reemplazar el edificio de la fábrica por uno nuevo. 3. Suspensión de la producción y de las operaciones comerciales. Gastos incurridos por suspensión de la producción y de las operaciones comerciales y demolición de edificios fabriles. Generalmente se requieren licencias comerciales, registros fiscales, registros fiscales, actividades comerciales reales, etc. Para cumplir con las condiciones normales de producción y operación de la fábrica, obteniendo así pérdidas únicas de producción y suspensión comercial. Otra cuestión que es necesario recordar es que en las operaciones reales, las direcciones registradas de muchas fábricas no coinciden con sus direcciones comerciales reales, lo cual es inaceptable. Sólo la dirección registrada y la dirección comercial real son consistentes para satisfacer la entidad comercial legal. 4. Es imposible trasladar los accesorios de decoración adjuntos al edificio existente y se calculará la tarifa de reemplazo. En el funcionamiento real, las bombas de agua, los transformadores y los equipos mecánicos entran dentro del alcance de los accesorios decorativos. 5. Maquinaria y equipo La maquinaria y el equipo se dividen en muebles e inmuebles. La maquinaria y el equipo inmuebles, como las casas, deben reemplazarse con un nuevo precio, mientras que la maquinaria y el equipo móviles deben compensarse por los costos de reubicación. 6. Tarifa de reubicación es la tarifa de reubicación pagada por todas las instalaciones y equipos auxiliares móviles.
¿Los empleados que han sido deslocalizados de la fábrica deben recibir la compensación correspondiente?
La posibilidad de proporcionar una compensación financiera a los empleados que no quieran trasladarse a la fábrica depende de la distancia y la razonabilidad de la reubicación de la empresa. Generalmente, si la reubicación interregional tiene poco impacto en el trabajo y la vida de los empleados, la empresa no necesita compensarlos.
Sin embargo, si el lugar de trabajo cambia, la unidad y el empleado deben llegar a un acuerdo mediante negociación. Si la negociación fracasa, dado que el cambio de lugar de trabajo es un cambio importante, en este caso, el empleado puede rescindir el contrato laboral con la unidad y exigir a ésta el pago de una compensación económica.
La compensación económica se paga en función del número de años que el empleado ha trabajado en la unidad, siendo un mes de salario por cada año completo. Si el período es superior a seis meses e inferior a un año, se computará como un año; si es inferior a seis meses, se pagará al trabajador la compensación económica de medio mes de salario.
En la sociedad contemporánea, si una fábrica se reubica debido a una demolición, la renuncia de los empleados debe juzgarse en función de diferentes circunstancias. Por ejemplo, si una fábrica se traslada a un lugar que no está muy lejos, los empleados no tienen derecho a exigir cierta compensación al empleador. Si el empleado se encuentra donde se encuentra el empleado, el empleador debe compensar al empleado si lo despide sin motivo.
Espero que el contenido anterior pueda ayudarte. En caso de duda, consulte a un abogado profesional.
Base legal:
Artículo 47 de la “Ley de Contrato de Trabajo”
La compensación económica se basará en el número de años que el trabajador haya trabajado en la unidad. El pago estándar es el de un mes de salario al año. Si el período es superior a seis meses e inferior a un año, se computará como un año; si es inferior a seis meses, se pagará al trabajador la compensación económica de medio mes de salario; Si el salario mensual del empleado es tres veces mayor que el salario mensual promedio local de los empleados anunciado por el gobierno popular del municipio o ciudad distrital donde está ubicado el empleador, el estándar de compensación económica pagada al empleado será tres veces el salario promedio del empleado. salario mensual. El período máximo de compensación económica no podrá exceder de 12 años. El salario mensual a que se refiere este artículo se refiere al salario promedio del trabajador en los doce meses anteriores a la terminación o terminación del contrato de trabajo.