El certificado de bienes raíces añade una relación padre-hijoRecientemente, Nanjing se ha subido a la "ola" de la nueva ley de matrimonio y agregó nombres al certificado de bienes raíces para recaudar impuestos sobre la escritura, lo que provocó una "tormenta en toda la ciudad". En Internet se dicen cosas buenas y malas, y luego hay rumores de que agregar nombres a los certificados de propiedad recaudará impuestos, y la Administración Estatal de Impuestos lo está estudiando. Noticias de última hora: [align = center][attach]1233[/attach][/align] "De repente se impone un impuesto después de agregar un nombre. ¿Debería retirar mi nombre? ■Una pareja en Nanjing se sintió "demasiado atrasada". Entregué los documentos el día que entró en vigor la nueva política y ahora no sé si retirarme o no. ■ El número de consultas se duplicó ayer y la ventanilla de impuestos básicamente planteó "una pregunta, tres preguntas". Se informa que la Administración Estatal de Impuestos está estudiando los detalles. Ayer, este periódico informó que se han iniciado impuestos para las parejas que poseen propiedades prematrimoniales. El Departamento de Recaudación de Impuestos sobre Escrituras de Propiedad de la ciudad de Nanjing también lo confirmó porque recibió una llamada del líder. Esta noticia también despertó gran preocupación entre el público en general. El periodista visitó el Centro de Comercio de Bienes Raíces de Huaqiao Road ayer por la tarde y descubrió que el número de personas que acudieron a consultas aumentó significativamente en comparación con el día anterior. Sin embargo, con respecto a los temas que más preocupan a muchos ciudadanos, el personal de la ventanilla de impuestos sobre escrituras básicamente "hace tres preguntas y no sabe". [align = center][attach]1234[/attach][/align] ¿Aceptarlo o no? Hubo muchas consultas y la respuesta de la ventanilla del impuesto sobre la escritura fue "incierta". "Hoy, el número de personas que vinieron a preguntar sobre cómo agregar nombres para recaudar impuestos se ha más que duplicado de lo habitual", dijo una empleada a los periodistas en la ventanilla de recaudación de impuestos sobre escrituras del Centro de Comercio de Bienes Raíces de Nanjing Huaqiao Road. Cuando los periodistas hicieron preguntas, dos señoras de cabello gris se apresuraron a consultar la ventana junto a ellas. "¿Tengo que pagar impuestos ahora?" "¿Está seguro?" Después de repetidas preguntas, el funcionario tributario dijo que no estaba seguro en absoluto. "El aviso entró en vigor el día 23, pero aún no hemos recibido ningún documento. No sabemos cómo operar ni cómo cobrar". El funcionario de impuestos dijo a los periodistas que en el proceso de aceptar negocios con nombres, lo hará. La oficina de bienes raíces tardará diez días en emitir un nuevo certificado de bienes raíces. Por lo tanto, el grupo más rápido de contribuyentes no se presentará hasta diez días después. "No puedo explicar nada. ¿Cómo puedo hacer esto?" Las dos mujeres que consultaron resultaron ser una pareja de suegros. Preguntaron durante mucho tiempo por los niños en casa, pero no encontraron nada. ¿Retirarse o no retirarse? El nuevo certificado inmobiliario tarda 10 días y puede revocarse dentro de los 5 días siguientes a su entrega. "Estamos demasiado atrasados. La entrega fue el día 23. ¡Hoy vi que se cobrarán los impuestos!". Junto a la ventanilla del impuesto sobre la escritura, el periodista se reunió con Chen Xiao y Xiao Xie, quienes vinieron a consultar. Xiao Xie, que tiene unos treinta años, dijo a los periodistas que pagaron juntos el pago inicial de la casa. Cuando me casé hace cuatro años, debido a que se perdieron los documentos, solo escribí el nombre de mi esposo. Originalmente planeé agregar mi nombre con anticipación, pero después de consultar, descubrí que si el préstamo no se paga, aún tengo que ir al banco para realizar los trámites. "Creemos que es bastante problemático, así que esperaremos hasta que se liquide el préstamo. No esperábamos encontrarnos con el 'primero *'. Llegamos por la mañana y no existía tal cosa en ese momento". Xiao dijo a los periodistas que la política en sí no era apropiada y que ni siquiera proporciona un poco de tiempo de amortiguación, lo cual es realmente desconcertante. El personal de la Oficina de Bienes Raíces le dijo que tomaría diez días obtener un nuevo certificado de propiedad inmobiliaria y que podía optar por cancelarlo dentro de cinco días porque los nuevos derechos de propiedad no se habían registrado antes. "Es decir, debo tomar una decisión antes del lunes y seguiré pagando impuestos. De lo contrario, mi esposa nunca tendrá derechos de propiedad". El periodista también consultó al Departamento de Garantías del centro comercial. Durante el período de cambio de derechos de propiedad, el solicitante puede desmantelarlo, y el desmantelamiento no afectará la próxima aceptación. Una persona a cargo dijo: "Pero la próxima vez las tarifas definitivamente estarán de acuerdo con las regulaciones en ese momento". Si el nuevo certificado de bienes raíces es bueno y luego quiere ser revocado, el solicitante puede enfrentar una situación más problemática. Después de consultar a Chen Xiao y Xiao Xie, se enteraron de que, en primer lugar, debido a que el antiguo certificado de bienes raíces se había entregado antes, no recogerlo en ese momento significaba que no tenían derechos de propiedad. Si desea cancelar al recogerlo, deberá acudir al juzgado para la mediación y explicación pertinente. Debido a que el nombre de su esposa ya estaba en el nuevo certificado de propiedad en ese momento, equivalía a poseer parte de los derechos de propiedad. "Parece que sólo tengo dos opciones: renunciar y no darle nunca un nombre a mi esposa, o esperar para pagar. ¡Esto es tan irrazonable!", Dijo Chen Xiao. ¿Sí o no? ¿No es esto “obligar” a las parejas a pelear? Esta nueva medida fiscal tomó por sorpresa a casi todos los ciudadanos, ya que no se había emitido ninguna notificación formal. "Creo que esta medida perturbará la armonía familiar tradicional de China", dijo emocionada la Sra. Wang, que estaba asesorando en el centro de comercio de bienes raíces. Las personas que quieran agregar sus nombres tendrán que dudar nuevamente. Si se suma, una casa con un valor de 6.543.800 RMB + 0.000 RMB pagará un impuesto de 6.543.800 RMB + 0.500 RMB según la mitad del cambio en los derechos de propiedad. ¿Quién puede soportar a esta familia corriente? Peor aún, hace que la pareja sea menos pareja.

Algunos internautas dijeron en un foro en línea que si un hombre está preocupado por el dinero y no le da un nombre a su esposa, la mujer debería decir que el hombre no la ama lo suficiente. Hubo muchas discusiones sobre esto. ¡Lo más irrazonable es que esta medida no tiene ni idea y nadie tiene idea de que están a punto de empezar a pagar! Las opiniones públicas se han transmitido a las autoridades fiscales superiores. La Administración Estatal de Impuestos está estudiando dictámenes de aplicación específicos. Ayer, el periodista se enteró por el Departamento de Impuestos Locales de Nanjing de que hasta ayer por la tarde, el departamento aún no había recibido la aceptación de la casa comprada antes del matrimonio a nombre de la otra parte. El Departamento de Impuestos Locales de Nanjing dijo ayer que después de la promulgación de la última interpretación judicial de la Ley de Matrimonio, todos los ámbitos de la vida están preocupados por si se aplicará un impuesto sobre la escritura a las casas compradas antes del matrimonio con el nombre de la otra parte. En la actualidad, además de Nanjing, ciudades como Chengdu, Qingdao, Quanzhou, Suzhou y Wuxi han aplicado impuestos de escritura sobre este comportamiento. La información de seguimiento proporcionada por el departamento de impuestos local de la ciudad ese día mostró que después de la promulgación de la última interpretación judicial de la Ley de Matrimonio, no hubo "locura por agregar nombres" en Nanjing. La oficina de impuestos local de la ciudad tampoco recibió ninguna solicitud. por agregar el nombre de la otra parte después del matrimonio a una casa comprada antes del matrimonio. Fuentes del departamento de impuestos de Nanjing dijeron que la política de agregar nombres a las casas antes del matrimonio se implementa de acuerdo con las leyes y regulaciones nacionales pertinentes. Como autoridad tributaria municipal, no tiene autoridad para formular políticas tributarias. Sin embargo, también han reflejado activamente las ideas y sugerencias de los medios de comunicación y los ciudadanos ante las autoridades fiscales de nivel superior. Se informa que muchas autoridades fiscales locales de todo el país también informan a la Administración Estatal de Impuestos. La Administración Estatal de Impuestos también está estudiando actualmente dictámenes específicos. El departamento de impuestos de Nanjing declaró que si las políticas relevantes cambian, como departamento local, las implementará resueltamente de acuerdo con las regulaciones del departamento superior. 30 parejas acaban de solicitar la nueva política de añadir nombres a los derechos de propiedad, pero ningún ciudadano pagó impuestos. La noticia de que Nanjing ha añadido nombres a los bienes prematrimoniales ha atraído una atención generalizada. El periodista supo ayer que con la promulgación de la nueva interpretación judicial de la Ley de Matrimonio, muchas parejas en Suzhou también se apresuran a agregar sus nombres a los certificados de bienes raíces. El departamento de impuestos local declaró que agregar un nombre al certificado de propiedad también requiere una cierta cantidad de impuesto sobre la escritura. Se entiende que el departamento de impuestos de la ciudad actualmente tiene un precio guía para el valor de la propiedad y los impuestos son el 3% del valor transferido. Además, se debe pagar al departamento de gestión inmobiliaria una tarifa de transacción de 6 yuanes/m2 y una tarifa de registro de 80 yuanes. El periodista se enteró de que recientemente, el Centro de Comercio de Bienes Raíces de Suzhou aceptó el negocio de agregar nombres de casi 30 propietarios. Antes de que se implementara la nueva interpretación judicial de la Ley de Matrimonio en agosto de 2013, solo había una o dos personas al mes en este negocio. Sin embargo, debido a que la nueva política acaba de ser introducida, ningún ciudadano de Suzhou ha pagado todavía el impuesto sobre la escritura después de agregar un certificado de bienes raíces. No existe una "moda por agregar nombres" en los salones de bodas, pero he recibido muchas llamadas de ciudadanos. Ayer, los periodistas se enteraron por el Departamento de Registro de Propiedad de Vivienda de Wuxi que recientemente habían recibido muchas llamadas de ciudadanos, pero que el verdadero "boom de adición de nombres" no se había producido. La persona a cargo de la Sección de Registro de Propiedad de la Oficina de Administración y Seguridad de Vivienda de Wuxi dijo a los periodistas que después de que se promulgó la nueva interpretación judicial de la Ley de Matrimonio, el número de nombres de propietarios de viviendas no ha aumentado significativamente en comparación con antes de la implementación de la ley. interpretación judicial, pero ha recibido muchas llamadas de ciudadanía para consulta. A juzgar por el proceso real, no vino mucha gente y no hubo una "locura por agregar nombres" en Wuxi. Se aplicará un impuesto de escritura del 3% a las propiedades prematrimoniales designadas, lo que evidentemente ha tocado los nervios de muchos ciudadanos, como se desprende de las numerosas consultas dobles de ayer. Sin embargo, con respecto a los temas que más preocupan a muchos ciudadanos, el personal de la ventanilla de impuestos sobre escrituras básicamente "no sabe nada", lo que hace que los ciudadanos estén aún más "confundidos". Hablemos de cómo recopilar detalles. Según el departamento de impuestos, este impuesto no es un impuesto nuevo, sino que se percibió de acuerdo con las regulaciones provisionales del impuesto sobre escrituras originales después de que se promulgara la nueva interpretación de la Ley de Matrimonio. Sin embargo, la implementación de esta política no cuenta con los requisitos unificados de la Administración Estatal de Impuestos, y se sospecha que las autoridades tributarias locales "confían" automáticamente; en segundo lugar, no hay notificación por escrito ni detalles de implementación, por lo que la imposición repentina del impuesto sobre la escritura; Tomó desprevenidos a muchos ciudadanos y el departamento de bienes raíces fue tomado por sorpresa. Como dijeron algunos ciudadanos, no importa si este impuesto sobre la escritura es apropiado o no, los detalles de implementación deben publicarse lo antes posible. Afortunadamente, hay noticias de que la Administración Estatal de Impuestos está estudiando normas de implementación específicas y espera que los "detalles" pertinentes puedan publicarse lo antes posible para aclarar cuestiones como "si aceptar" y "cómo aceptar".