Cuando le compro una casa a un agente, ¿quién paga la tarifa de agencia?

Análisis legal: En una transacción de venta de una casa, la tarifa de intermediación generalmente corre a cargo del comprador y el vendedor y, por supuesto, el vendedor corre a cargo en su totalidad. No existen restricciones estrictas sobre quién debe hacerse cargo de los honorarios de la agencia, siempre que todas las partes estén de acuerdo.

Base legal: Aviso de la Comisión Estatal de Planificación y del Ministerio de la Construcción sobre cargos por servicios de agencia inmobiliaria.

Artículo 2 Los cargos por servicios de agencias inmobiliarias son cargos por servicios operativos importantes en el mercado de transacciones inmobiliarias. Las agencias de servicios intermediarios aceptarán la encomienda voluntaria basada en los principios de racionalidad, apertura y buena fe. Ambas partes firmarán un contrato. La agencia de servicios intermediarios negociará con la parte confiante para determinar la tarifa del servicio intermediario de acuerdo con los métodos de cobro. normas estipuladas en este aviso.

Artículo 4 Las agencias de servicios de intermediación inmobiliaria podrán prestar servicios de consultoría sobre políticas, regulaciones, tecnología y otros aspectos inmobiliarios de acuerdo con los requerimientos del cliente, y cobrar honorarios por consultoría inmobiliaria.