La casa que compré tenía una gotera desde el último piso. No me parece. Tengo que pasar por el proceso legal.

1. Las fugas de agua en el techo de una casa son un problema de calidad de la casa y requieren reparación por parte del desarrollador y el equipo de construcción.

Dos. Según el artículo 60 de la Ley de Construcción de la República Popular China, la calidad de la ingeniería básica y la estructura principal de un edificio debe garantizarse dentro de su vida útil razonable.

Al finalizar el proyecto de construcción, no debe haber filtraciones, grietas u otros defectos de calidad en el techo y las paredes; la empresa constructora deberá reparar los defectos de calidad descubiertos.

Artículo 61 Los proyectos de construcción entregados para su aceptación de finalización deben cumplir con los estándares de calidad prescritos para el proyecto de construcción, tener datos técnicos y económicos completos del proyecto y una garantía de proyecto firmada, y cumplir con otras condiciones de finalización estipuladas por el Estado.

Un proyecto de construcción solo puede entregarse para su uso después de haber pasado la inspección de aceptación una vez finalizado; no se entregará para su uso sin la inspección de aceptación o si no pasa la inspección de aceptación.

Tres. Según la "Interpretación del Tribunal Popular Supremo sobre varias cuestiones relativas a la aplicación de la ley en los juicios de disputas sobre contratos de venta de viviendas comerciales".

Artículo 12 Si la calidad de la estructura principal de la casa no está calificada y no puede entregarse para su uso, o después de que la casa se entregue para su uso, se verifica que la calidad de la estructura principal de la casa De hecho, no está calificado y el comprador solicita rescindir el contrato y compensar las pérdidas, el comprador deberá respaldarlo.

Artículo 13 Si la solicitud del comprador de rescindir el contrato y compensar las pérdidas por problemas de calidad de la casa afecta gravemente la vida y el uso normal, será apoyada. Si hay problemas de calidad con la casa entregada para su uso, el vendedor será responsable de las reparaciones durante el período de garantía, si el vendedor se niega a reparar o retrasa las reparaciones dentro de un período razonable, el comprador puede repararla él mismo o confiar a otros la reparación; él. Los costes de reparación y otras pérdidas sufridas durante la reparación correrán a cargo del vendedor.