Condiciones para que las empresas inmobiliarias emitan bonos en el extranjero

Las condiciones para la emisión de deuda extranjera por parte de empresas inmobiliarias son las siguientes:

1. La deuda extranjera emitida por empresas inmobiliarias sólo puede utilizarse para reemplazar la deuda extranjera a mediano y largo plazo que vence el próximo año.

2. Las empresas inmobiliarias deberán incluir en los materiales de solicitud de registro de deuda externa la información detallada de la deuda externa que se reemplazará, incluida la escala de la deuda, el plazo, el estado de registro ante la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma, etc. , y presentar la “Carta Compromiso sobre la Autenticidad de la Emisión de Deuda Externa Empresarial”.

3. Las empresas inmobiliarias que emiten deuda externa deben fortalecer la divulgación de información y aclarar el uso de los fondos en folletos y otros documentos.

4. Las empresas de bienes raíces deben coordinar la emisión de bonos, considerar factores como el tipo de cambio, la tasa de interés, la moneda y la estructura de activos y pasivos corporativos, seleccionar con prudencia las herramientas de financiamiento, mantener posiciones en divisas de manera razonable y Mantener el equilibrio entre las empresas matrices nacionales y las sucursales en el extranjero. Ratios razonables de deuda externa institucional, deuda externa en RMB y deuda externa en moneda extranjera, deuda externa a corto plazo y deuda externa a mediano y largo plazo, y deuda interna y deuda externa previenen eficazmente. y controlar los riesgos de la deuda externa.