¿Puedo solicitar un certificado de bienes raíces para una casa en Fumin Anzhu, condado de Shache, Xinjiang?
El proceso para solicitar el certificado de bienes raíces de Fumin Anju Housing en el condado de Shache, Xinjiang es:
(1) Dentro de un mes después de la transacción de bienes raíces, el comprador y el vendedor deberá acudir a la bolsa de bienes raíces con el contrato de compraventa de la casa y demás documentos de registro de compraventa y transferencia. Para registrarse, debe traer su documento de identidad, registro de domicilio, contrato de compraventa de vivienda comercial y otros documentos.
(2) Después de recibir el aviso de transferencia del intercambio, el comprador y el vendedor deben traer sus documentos de identidad, registros domésticos, sellos, etc. , puede realizar los procedimientos de transferencia después de pagar la tarifa de tramitación, el impuesto de escritura y el impuesto de timbre. La bolsa emitirá una escritura de venta de bienes raíces al comprador. En principio, el certificado inmobiliario debe ser tramitado conjuntamente por el comprador y el vendedor. Si el comprador, el vendedor o una de las partes no pueden gestionar los procedimientos de transferencia de propiedad y registro de derechos de propiedad por algún motivo, pueden emitir un poder y confiar a un agente que se encargue de ello en su nombre.
(3) Después de completar los procedimientos de transferencia, el comprador debe solicitar el registro dentro de los tres meses con el contrato de venta de la casa emitido por la bolsa de bienes raíces a la oficina de vivienda y terrenos municipal o distrital (condado) donde se encuentra la casa. Los documentos requeridos para la solicitud incluyen: el certificado de propiedad de todo el edificio propiedad del vendedor, el contrato de venta de vivienda comercial, una copia del talón de la factura de venta de vivienda comercial, una copia de la cédula de identidad, el registro de transferencia de propiedad de la casa. forma, la tabla de límites de la pared y el cálculo del área.
(4) Después de la revisión por parte del departamento de gestión inmobiliaria, el comprador puede recibir el certificado de propiedad de la propiedad.