¿Existe algún riesgo al obtener la calificación de ingeniero de construcción?

La “Ley de Construcción” tiene disposiciones prohibitivas sobre conductas afiliadas. La Ley de Construcción prohíbe claramente las actividades afiliadas. El artículo 26 de la Ley estipula claramente: “Las empresas de construcción tienen prohibido exceder el alcance comercial permitido por su nivel de calificación o realizar proyectos en nombre de otras empresas de construcción en cualquier forma. Las empresas de construcción tienen prohibido permitir que otras unidades o individuos los utilicen. en cualquier forma su certificado de calificación y licencia comercial se utilizarán para realizar proyectos en nombre de la empresa”.

Segundo

El efecto del comportamiento de “asociación” entre personas relacionadas y empresas relacionadas. Cuando los tribunales de distintos lugares conocen de disputas que involucran relaciones relacionadas, generalmente consideran inválidos los acuerdos de cooperación, los acuerdos de subcontratación o los acuerdos de contratación interna firmados entre partes relacionadas y empresas relacionadas. El artículo 4 de la "Interpretación de las cuestiones jurídicas aplicables en los juicios de casos relativos a disputas contractuales de construcción sobre proyectos de construcción" del Tribunal Supremo Popular también estipula claramente que "el contratista subcontrata ilegalmente, subcontrata ilegalmente el proyecto de construcción, o el constructor real no calificado utiliza el personal calificado contratista de construcción El acto de firmar un contrato de construcción de un proyecto de construcción con otros en nombre de una empresa es inválido. El tribunal popular podrá confiscar las ganancias ilegales obtenidas por las partes de conformidad con lo dispuesto en el artículo 134 de los Principios Generales del Derecho Civil. ."

Tercero

Sobre la validez del contrato general de construcción firmado entre una empresa afiliada y el propietario. En cuanto a la validez del contrato de construcción firmado entre la empresa asociada y el propietario, la opinión predominante en la comunidad jurídica coincide con la interpretación judicial. El artículo 1 de la "Interpretación" estipula claramente que "un contrato de construcción de un proyecto de construcción se considerará inválido de conformidad con las disposiciones del artículo 52 (5) de la Ley de Contratos: (2) Un constructor real no calificado toma prestado de una empresa de construcción calificada el nombre ". Por lo tanto, siempre que haya pruebas de que un constructor real no calificado firma un contrato de construcción general con el propietario en nombre de una empresa de construcción calificada, el contrato de construcción se considerará inválido.

En mi opinión, esta disposición sin duda trae grandes riesgos legales para los propietarios. ¿Por qué dices eso? Véase el artículo 8 de la Interpretación Judicial, que estipula que “si el contratista concurre alguna de las siguientes circunstancias, y el contratista solicita rescindir el contrato de construcción de una obra de construcción, deberá sustentarse: la obra de construcción contratada está subcontratada o subcontratada ilegalmente”. .” Evidentemente, la premisa para que se establezca esta interpretación judicial es que el contrato general de construcción sea válido. En otras palabras, si un contratista subcontrata o subcontrata ilegalmente un proyecto de construcción, el contratista solo tiene derecho a rescindir el contrato general de construcción, pero no tiene derecho a declarar inválido el contrato general de construcción.

Cuarto

La "Interpretación de la Ley de Enjuiciamiento Civil" estipula que las afiliaciones tienen responsabilidad solidaria, lo que refleja en cierta medida la actitud negativa del Tribunal Supremo hacia las afiliaciones.

El artículo 54 de la "Interpretación del Tribunal Supremo Popular sobre la Aplicación de la Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China" se dedica a actividades civiles en forma de afiliación, y las partes solicitan al afiliado y la persona afiliada asumirá la responsabilidad civil de conformidad con la ley. La persona afiliada y la parte afiliada son los mismos litigantes. Si una parte realiza actividades civiles en forma de afiliación y requiere que la parte afiliada o la parte afiliada asuma la responsabilidad civil de conformidad con la ley, la parte afiliada o la parte afiliada serán * * * colitigantes.

Establecer sucursales con calificaciones de ingeniería

La franquicia de calificación de ingeniería consiste en desarrollar un nuevo modelo legal y de cumplimiento basado en la relación de afiliación. Esto significa que se abren sucursales en todo el país a nombre de la sede central en el lugar de construcción o en el lugar de residencia. Cada sucursal opera de forma independiente, tiene contabilidad independiente, finanzas independientes y contabilidad independiente. También facilita que las sucursales presenten ofertas de proyectos de forma independiente, emitan facturas y presenten impuestos. Después de unirse con éxito, la sucursal cuenta con las calificaciones de la oficina central, Anxu, ocho miembros y un trabajador de la construcción. En la actualidad, el país está tomando medidas severas contra las afiliaciones ilegales y las franquicias basadas en calificaciones son el método preferido en la industria de la ingeniería.

Cualificación de primera

Contratación profesional en decoración de edificios, ingeniería de instalaciones de protección contra incendios, ingeniería básica, ingeniería de impermeabilización, anticorrosión, aislamiento térmico, ingeniería de edificación antigua, iluminación urbana y viaria. ingeniería, ingeniería de protección ambiental, trabajos de instalación de equipos de elevación.

Cualificaciones de segundo nivel

Contratación general de proyectos de construcción, contratación general de construcción kilométrica, contratación profesional de proyectos de decoración y renovación de edificios, contratación general de construcción de ingeniería municipal, contratación profesional de acero proyectos de estructuras y proyectos de protección ambiental Contratación profesional, contratación profesional de ingeniería básica, contratación profesional de ingeniería electrónica e inteligente, contratación profesional de ingeniería de muros cortina de construcción, contratación profesional de ingeniería de impermeabilización, anticorrosión y aislamiento térmico, contratación profesional de protección contra incendios ingeniería de instalaciones, contratación profesional de ingeniería de tráfico viario e instalaciones de seguridad vial.

Cualificaciones superiores

Ingeniería pública municipal contratación profesional de construcción nivel 3, ingeniería básica contratación profesional nivel 3, ingeniería de estructuras de acero contratación profesional nivel 3, ingeniería de edificación construcción contratación general nivel 3, protección del medio ambiente ingeniería contratación general nivel 3 para construcción, contratación general nivel 3 para construcción de ingeniería mecánica y eléctrica, contratación profesional nivel 3 para encofrados y andamios, contratación profesional nivel 3 para subcontratación de mano de obra de construcción, contratación profesional nivel 3 para edificación de proyectos de instalaciones mecánicas y eléctricas, y contratación profesional nivel 3 para proyectos especiales (reforzamiento de estructuras de acero) Grado, contratación general de proyectos viales, contratación general de proyectos de conservación de agua e hidroelectricidad, contratación profesional de proyectos de puentes, contratación profesional de proyectos de alumbrado urbano y vial, contratación profesional de proyectos de pavimentación de carreteras , contratación profesional de proyectos de mejora de ríos y lagos, y contratación profesional de proyectos de túneles.

Hay tres beneficios al unirse:

1. Seguridad del fondo, la sucursal tiene una cuenta bancaria independiente y todos los fondos del proyecto se depositan directamente en la cuenta de la sucursal en lugar de en la oficina central. cuenta, por lo que la seguridad del fondo está garantizada.

2. Factura conveniente (recibo de impuestos oficial): la sucursal tiene un conjunto de procedimientos de factura legal (recibo de impuestos oficial) en su oficina de impuestos local. Puede elegir su propio tipo de impuesto, ahorrar tiempo y preocupaciones. y evitar razonablemente los impuestos.

3. La cuota de afiliación provincial solo cobra la cuota de franquicia, no se cobran tarifas por el número de proyectos realizados y el número de proyectos realizados durante el periodo del contrato.