¿Cuáles son los contratos de compraventa de viviendas inválidos?
2. Hay colusión maliciosa en el contrato, que lesiona los derechos e intereses legítimos de otros.
3. El contrato viole leyes, reglamentos o disposiciones imperativas de orden público y buenas costumbres.
4. La intención del contrato es falsa
Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”
Artículo 144 Inexistencia de capacidad para conducta civil Son nulos los actos jurídicos civiles realizados por personas.
Artículo 146: Son nulos los actos jurídicos civiles realizados por el actor y la contraparte con falsa intención.
La validez de los actos jurídicos civiles encubiertos con falsa intención se tramitará de conformidad con las disposiciones legales pertinentes.
Artículo 153 Son nulos los actos jurídicos civiles que violen las disposiciones imperativas de las leyes y reglamentos administrativos. Sin embargo, las disposiciones imperativas no invalidan los actos jurídicos civiles excepto aquellos.
Son inválidas las acciones judiciales civiles que atenten contra el orden público y las buenas costumbres.
Artículo 154: Son nulos los actos jurídicos civiles en los que el actor se confabula maliciosamente con la contraparte para dañar derechos e intereses legítimos de otros.