Organizaciones internas y unidades subordinadas de la Oficina de Administración de Bienes Raíces de Fuzhou
Oficina de la Oficina:
Responsabilidades laborales: 1. Responsable de coordinar los asuntos gubernamentales y del partido, cargar y emitir, manejar y supervisar convocatorias 2. Redactar varios manuscritos completos y presentar diversos materiales; 3. Responsable de la logística y el trabajo de enlace externo de la oficina; 4. Responsable de los asuntos diarios como las reuniones de la oficina, deberes y asistencia; 5. Totalmente responsable de la organización, el personal, el trabajo, la seguridad social y la gestión del seguro médico; 6. Responsable de la gestión objetivo del sistema de gestión de vivienda de la ciudad; 7. Responsable de la planificación familiar, gestión integral, trabajo del frente único, mujeres jóvenes, cuadros veteranos de la oficina, etc. 8. Responsable de la educación de los empleados y la formación teórica de los cuadros; en el sistema inmobiliario de la ciudad; 9. Realizar otras tareas asignadas por los líderes de la oficina.
Sección de Auditoría Financiera:
Responsabilidades: 1. Responsable de la preparación y ejecución del presupuesto financiero general y las cuentas finales 2. Responsable de los estados financieros de la oficina y de guiar el trabajo financiero; de las unidades subordinadas; 3. Cooperación Los departamentos pertinentes investigan y tratan las violaciones financieras; 4. Responsable de la auditoría financiera de las unidades subordinadas; 5. Asumir otras tareas asignadas por los líderes de la oficina;
Sección de Gestión de Seguridad de la Vivienda
Responsabilidades: 1. Formular políticas relevantes para promover la construcción de viviendas asequibles y mejorar el sistema de vivienda de bajo alquiler en la ciudad, y organizar su implementación; 2. Orientar la reforma del sistema de vivienda de la ciudad y preparar el plan anual de vivienda de la ciudad; 3. Responsable de las estadísticas; informes sobre viviendas asequibles y viviendas de bajo alquiler en la ciudad 4. Responsable de la revisión de calificación de objetos de compra de viviendas asequibles e inquilinos de viviendas de bajo alquiler a nivel de la ciudad; alquilar viviendas en la ciudad; 6. Realizar otras tareas que le encomienden los dirigentes de la oficina.
Sección de Administración de Propiedades
Responsabilidades: 1. Orientar la operación y gestión de la vivienda pública de gestión directa de la ciudad; ser responsable de la operación y gestión de la vivienda pública de gestión directa de la ciudad y de los informes estadísticos de la vivienda pública de gestión directa de la ciudad; 2. Responsable de organizar la gestión de los derechos de propiedad de la ciudad; vivienda pública de propiedad directa de la ciudad, y participar en la firma del contrato y reconstrucción de vivienda pública de propiedad directa de la ciudad, expansión y adquisición de nuevas casas 3. Responsable del ajuste del alquiler, reparación de la casa, mantenimiento, gestión de la seguridad de la casa, coordinación de las relaciones de administración de la casa; , inspeccionar y supervisar el trabajo de gestión de viviendas; 4. Orientar el trabajo de prevención de termitas de la ciudad; 5. Orientar el trabajo de gestión de seguridad de las viviendas y de identificación de peligros de la ciudad; 6. Realizar otras tareas asignadas por los líderes de la oficina;
Sección de Peticiones y Asuntos Legales
Responsabilidades Laborales: 1. Responsable de recibir y aceptar cartas y visitas del público, y supervisar y responder a toda clase de cartas y visitas 2. Guiar la gestión de vivienda de la ciudad Revisión administrativa sistemática, litigios administrativos y otros trabajos de la oficina; responsable de la revisión administrativa, litigios administrativos y litigios civiles; 3. Orientar el trabajo de aplicación de la ley administrativa del sistema de gestión de vivienda de la ciudad; ser emitido por el sistema de gestión de vivienda de la ciudad; responsable de las leyes de bienes raíces, consulta y publicidad de las regulaciones y políticas; 5. Orientar el trabajo de gestión de demolición y reasentamiento de la ciudad; responsable de la resolución administrativa de las disputas de demolición; trabajos de decoración y decoración de casas urbanas; 7. Responsable del trabajo de recursos humanos de la oficina 8. Realizado por la oficina Otras tareas asignadas por los líderes;
Ciencia de la Administración de Vivienda
Responsabilidades: 1. Guiar la industria de desarrollo inmobiliario de la ciudad y la gestión del arrendamiento de viviendas, y formular la gestión del desarrollo inmobiliario de la ciudad, la gestión del arrendamiento y otros documentos normativos relacionados; 2. Manejar la revisión de calificación de las empresas de desarrollo inmobiliario de la ciudad y el trabajo de inspección anual; "Licencia de Preventa de Vivienda Comercial" "; 4. Responsable de la gestión de las agencias de servicios de intermediación inmobiliaria de la ciudad, manejando los exámenes de calificación de intermediarios, inspecciones anuales y la revisión y emisión de certificados de calificación de agentes inmobiliarios; 5. Responsable del negocio. orientar la industria de servicios inmobiliarios de la ciudad, formular las regulaciones y documentos de políticas relevantes de la ciudad, Responsable de la aprobación de calificaciones y la inspección anual de las agencias de servicios inmobiliarios en la ciudad 6. Participar en la aceptación integral de comunidades residenciales de nueva construcción, guiar el establecimiento y; operación de los comités de propietarios de comunidades residenciales (edificios), ser responsable de las actividades de licitación de proyectos de servicios de propiedad de comunidades residenciales (edificios) y aceptar solicitudes de propietarios. Quejas y arbitrar disputas de administración de propiedades. 7. Responsable de guiar y supervisar la recopilación de * * *; partes de viviendas comerciales y * * * fondos de mantenimiento de instalaciones en la ciudad, y supervisar su uso 8. Responsable de la gestión en el trabajo de los empleados de las empresas de servicios inmobiliarios y agencias intermediarias Capacitación; estadísticas de la industria; 10. Otras tareas asignadas por los líderes de la oficina.
Grupo de Gestión de Derechos de Propiedad y Propiedad
Responsabilidades: 1. Orientar la gestión de los expedientes de registro de derechos de propiedad de la vivienda en la ciudad y ser responsable de la gestión de los expedientes de derechos de propiedad de la vivienda a nivel de la ciudad. 2. Orientar y gestionar el mercado inmobiliario de la ciudad, orientar y estandarizar el registro y las transacciones de bienes raíces de la ciudad; confirmación, certificación, levantamiento y mapeo de bienes raíces, etc.; 3. Participar en los derechos de propiedad y uso de viviendas; mediar en disputas de derechos; participar en la cesión y transferencia de derechos de uso de suelo urbano de propiedad estatal; 4. Realizar otras tareas asignadas por; los líderes de la oficina.
Oficina de Inspección
Responsabilidades: 1. De acuerdo con los requisitos de inspección y supervisión disciplinaria, hacer un buen trabajo en disciplina del partido y educación gubernamental en el departamento de gestión de vivienda cooperar con la oficina; grupo del partido y el equipo de inspección disciplinaria de la oficina para hacer un buen trabajo en la construcción del estilo del partido y un gobierno limpio y trabajo anticorrupción para corregir prácticas nocivas en departamentos e industrias; 2. Formular reglas, regulaciones y medidas para construir un gobierno limpio y anticorrupción; corrupción en el sistema; 3. Aceptar quejas, informes y acusaciones contra cuadros y empleados que violen la disciplina del partido y las disciplinas gubernamentales; ser responsable de investigar y castigar a los cuadros y empleados de la oficina que violen la disciplina del partido y las disciplinas gubernamentales; asignados por los líderes de la oficina. Comité de Gestión de la Reforma del Sistema de Vivienda de Fuzhou
Responsabilidades: 1. Implementar directrices, políticas, leyes, regulaciones y planes de reforma estratégica de desarrollo relacionados a nivel nacional y provincial sobre la reforma del sistema de vivienda, y formular políticas y sistemas de reforma del sistema de vivienda local que estén en línea con las condiciones reales de la región; examinar y aprobar el condado (ciudad); planes de reforma habitacional y políticas de apoyo, e inspeccionar y supervisar la implementación de políticas de reforma habitacional. 2. Administrar los fondos de reforma de vivienda originales de la unidad, formular planes de uso de fondos e inspeccionar y supervisar el uso de los fondos de reforma de vivienda en cada condado (ciudad).
Oficina de Expropiación e Indemnización de Vivienda Urbana
Responsabilidades Laborales:
1. Responsable de organizar e implementar las obras de expropiación e indemnización de vivienda dentro de la jurisdicción municipal 2. Responsable de Encomendar a la unidad de ejecución de expropiación de viviendas la realización del trabajo específico de expropiación y compensación de viviendas, y ser responsable de supervisar la expropiación y compensación de viviendas encomendadas 3. Responsable de formular el plan de compensación y presentarlo al Gobierno Popular Municipal para su aprobación antes; implementación 4. Responsable de organizar el alcance de la expropiación Investigar y registrar la propiedad, ubicación, uso y área de construcción de la casa, y publicar los resultados 5. Responsable de notificar por escrito a los departamentos pertinentes para suspender los procedimientos relacionados con; nueva construcción, ampliación, renovación de viviendas y cambio de uso de la vivienda en el ámbito de la expropiación de la vivienda 6. Responsable de la comunicación con las personas afectadas El expropiador firma un acuerdo de compensación 7. Si no se puede llegar a un acuerdo de compensación con la persona expropiada; dentro del período de firma especificado en el plan de compensación por expropiación, o se desconoce el propietario de la casa expropiada, informar al Gobierno Popular Municipal para tomar una decisión de compensación 8. Responsable de establecer archivos de compensación por expropiación de la casa y publicar la situación de compensación del hogar dentro; el alcance de la expropiación de viviendas.
Centro de Comercio de Bienes Raíces de Fuzhou
Responsabilidades: 1. Implementar concienzudamente las leyes y reglamentos relacionados con bienes raíces, fortalecer el registro y gestión de la propiedad de vivienda y mantener el orden del mercado de transacciones inmobiliarias 2. Responsable de la venta, donación, herencia, permuta, hipoteca, empeño y otras propiedades de vivienda; de diversos tipos de bienes inmuebles dentro del ámbito de terrenos de propiedad estatal a nivel municipal Negocio de registro y emisión de certificados 3. Participar en la gestión de transacciones inmobiliarias y archivos de registro de propiedad de viviendas 4. Proporcionar consultas legales, regulatorias y políticas relacionadas; al registro de propiedad de viviendas, y completar e informar oportunamente tablas estadísticas de bienes raíces a nivel de ciudad.
Destacamento de Supervisión de Bienes Raíces de Fuzhou
Responsabilidades: Responsable de supervisar el desarrollo inmobiliario, la reconstrucción de viviendas, la expansión y otras actividades ilegales que involucran leyes y regulaciones inmobiliarias dentro del área de planificación municipal.
Oficina de Arrendamiento de Vivienda de la ciudad de Fuzhou
Responsabilidades laborales: 1. Responsable del nivel de ciudad y orientación del registro de alquiler de viviendas en toda la ciudad (residencial, no residencial) 2. Participar en la aprobación el arrendamiento de edificaciones sobre rasante para su uso. Asignar derechos de uso del suelo.
Oficina de Gestión de Desarrollo Inmobiliario de Fuzhou
Responsabilidades: 1. Responsable de la gestión industrial de empresas de desarrollo inmobiliario en la ciudad; 2. Responsable de la gestión de ventas de viviendas comerciales a nivel de ciudad; gestión de registro de contratos de venta de viviendas comerciales, revisión y emisión de una licencia de venta (preventa) de viviendas comerciales 3. Responsable del análisis estadístico de los datos de desarrollo de viviendas comerciales de la ciudad 4. Responsable de organizar la aceptación integral de viviendas comerciales ordinarias en la ciudad; 5. Aceptar quejas relacionadas en actividades de desarrollo y operación de bienes raíces; 6. Responsable del pago a nivel de la ciudad de los fondos de mantenimiento de propiedades de viviendas comerciales dentro del alcance de la planificación.
Oficina de Evaluación de la Seguridad de la Vivienda de Fuzhou
Responsabilidades laborales: 1. Responsable de la gestión de la seguridad de la vivienda en toda la ciudad y participación en la gestión de la seguridad de la decoración de la vivienda 2. Responsable de las inspecciones de seguridad de la vivienda a nivel de la ciudad; y Aprobación de seguridad de decoración de viviendas; 3. Responsable de la evaluación de seguridad de casas peligrosas, casas demolidas y otras casas a nivel de la ciudad; 4. Responsable de la evaluación judicial de la seguridad de las casas; 5. Inspeccionar y supervisar a las personas responsables de las casas peligrosas; eliminar peligros 6. Responsable de las transacciones propuestas de bienes raíces de segunda mano, manejar evaluaciones de seguridad de viviendas para hipotecas de bienes raíces, seguros y otras actividades; 7. Evaluación de seguridad de edificios antiguos y edificios protegidos relacionados; 8. Responsable de mediar en disputas sobre daños a viviendas; investigar y sancionar violaciones al uso seguro de las viviendas.
Oficina de Control de Termitas de Fuzhou
Responsabilidades: 1. Responsable del control de termitas municipal; 2. Publicidad y orientación del trabajo de control de termitas en la ciudad; 3. Completar otras tareas asignadas por la oficina; líderes.
Oficina de Gestión de Fuzhou Enterprise Yongfang
Responsabilidades laborales: 1. Responsable de la gestión del arrendamiento de viviendas no residenciales gestionadas directamente por la ciudad y la primera fase de Limin Garden; para la jurisdicción Cobrar el alquiler de la casa, establecer y mejorar varias cuentas de la casa bajo su jurisdicción 3. Responsable de los servicios de propiedad y el cobro de tarifas de servicios de propiedad de Liminjiayuan Fase I 4. Responsable del mantenimiento de la casa bajo su; jurisdicción, guiando a los usuarios a usar la casa correctamente, Mejorar la conciencia de seguridad de los usuarios.
Centro de Gestión del Mercado Inmobiliario de Fuzhou
Responsabilidades: Responsable de la gestión del Mercado Kangda.
Oficina de Administración de Bienes Raíces de Fuzhou Xijie
Responsabilidades laborales: 1. Responsable de cobrar los alquileres de las casas en el área bajo su jurisdicción y establecer y mejorar varios libros de contabilidad de las casas bajo su jurisdicción. 2. Realizar reparaciones y mantenimiento rutinario de las viviendas dentro de la jurisdicción; 3. Supervisar el uso seguro de las viviendas dentro de la jurisdicción;
Oficina de Gestión de Bienes Raíces de Fuzhou Jing Highway
Responsabilidades laborales: 1. Responsable de cobrar los alquileres de las casas en el área bajo su jurisdicción y establecer y mejorar varios libros de contabilidad de las casas bajo su jurisdicción. jurisdicción; 2. Realizar reparaciones y mantenimiento de rutina de las viviendas dentro de la jurisdicción; 3. Supervisar el uso seguro de las viviendas dentro de la jurisdicción;
Oficina de Administración de Bienes Raíces de Fuzhou Wenchang
Responsabilidades laborales: 1. Responsable de cobrar los alquileres de las casas en el área bajo su jurisdicción y establecer y mejorar varios libros de contabilidad de las casas bajo su jurisdicción. 2. Realizar reparaciones y mantenimiento rutinario de las viviendas de la zona; 3. Supervisar el uso seguro de las viviendas de la zona.
Oficina de Administración de Bienes Raíces de Fuzhou Liushuiqiao
Responsabilidades laborales: 1. Responsable de cobrar los alquileres de las casas en el área bajo su jurisdicción y establecer y mejorar varios libros de contabilidad de las casas bajo su jurisdicción. 2. Realizar reparaciones y mantenimiento rutinario de las viviendas dentro de la jurisdicción; 3. Supervisar el uso seguro de las viviendas dentro de la jurisdicción;
Oficina de Gestión de Vivienda Asequible de Fuzhou
Responsabilidades laborales: 1. Responsable de la gestión del arrendamiento de viviendas asequibles en el centro de la ciudad, estableciendo archivos de inquilinos e implementando una gestión dinámica 2. Proporcionar viviendas asequibles; vivienda Proporcionar gestión de la propiedad; 3. Orientar a los usuarios para que utilicen las casas correctamente y controlar la seguridad de las mismas; 4. Proporcionar servicios de mantenimiento de las partes públicas y las instalaciones públicas de viviendas asequibles y brindar opiniones sobre reparaciones mayores y medianas.
Instituto de Diseño del Sur de Fuzhou
Responsabilidades laborales: 1. Responsable del diseño arquitectónico de edificios y estructuras 2. Completar las tareas asignadas por los superiores;
Compañía de Desarrollo Inmobiliario de Fuzhou
Responsabilidades: 1. Responsable del desarrollo y construcción de viviendas comerciales 2. Responsable de la reconstrucción de ciudades antiguas y el desarrollo y construcción de nuevas áreas; .
Oficina de Gestión de Decoración de Interiores Residenciales de Fuzhou
Responsabilidades: 1. Responsable de la gestión de la industria de decoración de interiores residenciales de la ciudad; 2. Responsable de la revisión de calificaciones de las empresas de decoración; para la revisión de calificaciones y capacitación técnica; 4. Establecer archivos de proyectos de decoración e implementar una gestión dinámica.