¿Cuál es el uso y propósito de un permiso de demolición?

1. La tarifa de compensación de la vivienda (tarifa de reemplazo de la vivienda) se utiliza para compensar a los propietarios de las casas demolidas por sus pérdidas. Según la estructura y el grado de depreciación de las casas demolidas, el precio unitario se calcula por metro cuadrado.

2. La tarifa de compensación por volumen de negocios se utiliza para compensar a los residentes de las casas demolidas que tienen inconvenientes con la vivienda temporal o necesitan alojamiento temporal si cumplen con las condiciones para la residencia temporal, serán subsidiados mensualmente. basado en la población de las casas demolidas. Las tarifas de compensación de incentivos se utilizan para alentar a los residentes de casas demolidas a ayudar activamente en la demolición de sus casas o renunciar voluntariamente a algunos de sus derechos, como mudarse voluntariamente a los suburbios o no exigir que la unidad de demolición reubique sus casas. El nivel de compensación por la demolición de viviendas será determinado por el gobierno popular local en función de las condiciones locales reales y las leyes y políticas nacionales pertinentes. La fórmula de cálculo a partir del precio de compensación por la ubicación de la propiedad y el reemplazo de las casas demolidas con la nueva estructura de precios es: precio de compensación por la demolición de la casa = precio de compensación por la ubicación de la propiedad × área de la propiedad + el nuevo precio de reemplazo de la casa demolida. Compensación monetaria por la demolición de una casa = precio de tasación del inmueble de propiedad legal + monto de compensación acordado por la decoración de la casa (o monto de compensación por la decoración de la casa determinado por la tasación).

La duración de un permiso de demolición de una casa es generalmente de 24 meses, y el período de validez puede ampliarse por 12 meses. El período de validez de los permisos de demolición de viviendas varía en todo el país y prevalecerán las normas específicas sobre gestión de demolición de viviendas promulgadas por el área local.

El proceso para obtener un permiso de demolición es el siguiente:

1. El departamento de expropiación de viviendas prepara un plan de compensación de expropiación.

2. los gobiernos populares municipales y de condado;

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3. Después de manifestarse y solicitar la opinión pública, tomar una decisión sobre la expropiación de viviendas y emitir un permiso de demolición de viviendas.

Espero que el contenido anterior pueda ayudarte. En caso de duda, consulte a un abogado profesional.

Base jurídica:

Artículo 17 del "Reglamento sobre expropiación e indemnización de viviendas en tierras de propiedad estatal"

Los gobiernos populares municipales y de condado que tomar la decisión sobre la expropiación de la casa deberá otorgar La compensación para las personas expropiadas incluye:

(1) Compensación del valor de las casas expropiadas;

(2) Compensación por reubicación y reasentamiento temporal causado por las casas expropiadas;

(3) Indemnización por pérdidas causadas por expropiación de vivienda.

Los gobiernos populares a nivel de ciudad y condado deben formular medidas de subsidio y recompensa para proporcionar subsidios y recompensas a las personas expropiadas.