Normas de compensación por falta de luz solar en las casas
1. de equidad, el precio promedio de la vivienda comercial local y la economía. El nivel de desarrollo determina el estándar de compensación por metro cuadrado y luego se refiere a los montos de compensación en otras ciudades. Multiplique los dos términos para obtener el monto de compensación final.
2. El monto de la indemnización se basará en las facturas de electricidad de iluminación y calefacción de usos múltiples del perjudicado después de haber sido cubierta por la luz solar.
3. Ante la disminución del valor de la vivienda, se utiliza como importe de la indemnización la diferencia entre el precio de mercado de la misma antes y después de la infracción del derecho a la luz. del derecho a la luz. En cuanto a las pérdidas provocadas por la disminución del valor de la vivienda, es un hecho indiscutible que se vulnera el derecho a la luz de la vivienda y se reduce el precio de mercado de la vivienda.
¿Cómo solucionar el problema de la sombra en casa?
1. Las edificaciones urbanas y rurales deben cumplir las exigencias urbanísticas, hacer un uso racional del suelo, favorecer la producción y facilitar la vida, y no deben afectar a la iluminación de las partes adyacentes.
2. La iluminación del edificio debe garantizar que el tiempo de insolación total de la ventana al mediodía del solsticio de invierno no sea inferior a una hora, o que el tiempo de insolación efectivo total no sea inferior a dos horas. La hora de insolación se debe medir in situ durante el solsticio de invierno o se debe confiar el cálculo y la identificación a los departamentos correspondientes. El borde inferior de las ventanas del edificio bloqueado debe estar a más de un metro del suelo, y si su área es mayor que la norma prescrita (un séptimo del área interior), se calculará de acuerdo con la norma prescrita.
3. Reconstruir la casa a su altura original afectará la iluminación de las partes adyacentes, o el edificio bloqueado se construyó después de que se construyó el edificio bloqueado. Esto no se considera una infracción.
4. El edificio bloqueado es un edificio ilegal y sus requisitos de iluminación no están protegidos; el bloque es un edificio ilegal y no debe construirse. Lo que se ha construido debería ser demolido.
5. Si dos o más edificios* * * afectan la iluminación del edificio de la otra parte, la parte infractora asumirá la responsabilidad civil respectivamente.
Base jurídica:
Código Civil de la República Popular China
Artículo 577
Si una de las partes incumple sus obligaciones contractuales o no cumple con sus obligaciones contractuales, asumirá la responsabilidad por el incumplimiento del contrato, como la continuación del cumplimiento, la adopción de medidas correctivas o la compensación por pérdidas.