Cómo deducir el impuesto de escritura del acuerdo de demolición
1 Firmar el acuerdo de compensación de demolición: Al firmar el acuerdo de compensación de demolición, el solicitante debe explicar a la parte de la demolición que utilizará. El dinero de la compensación de demolición para comprar una casa nueva y obtener la tarifa de compensación de demolición está de acuerdo.
2. Comprar una casa nueva: al comprar una casa nueva, el solicitante puede utilizar el dinero de la compensación de demolición para deducir el pago inicial de la casa nueva, reduciendo así el impuesto sobre la escritura a pagar.
3. Solicite el impuesto sobre la escritura: para comprar una casa nueva, los solicitantes deben acudir al departamento de administración de bienes raíces local para solicitar el impuesto sobre la escritura. Deben presentar el contrato de compra de la casa, el acuerdo de compensación por demolición. tarjeta de identificación del comprador de vivienda y otros materiales de respaldo relevantes.
4. Deducción del impuesto sobre la escritura: al solicitar el impuesto sobre la escritura, el solicitante debe explicar al departamento correspondiente que ha utilizado la compensación de demolición para deducir el pago inicial de la nueva casa, de modo que la demolición pagada. la compensación se puede incluir en el alcance de la deducción del impuesto sobre la escritura, reduciendo el impuesto sobre la escritura a pagar.
La información requerida para el contrato de demolición incluye lo siguiente:
1. Original y copia del certificado de propiedad de la casa: Se requiere el certificado de propiedad de la casa a demoler, incluyendo la certificado de propiedad de la vivienda y certificado de terreno de la vivienda.
2. Original y copia del DNI: Aportar documentos de identidad del solicitante y del propietario de la vivienda demolida.
3. Acuerdo de compensación por demolición: se debe completar un acuerdo de compensación por demolición, que incluya el monto específico y el método de compensación por demolición.
4. Otros materiales de respaldo: Es posible que se requieran otros materiales de respaldo de acuerdo con los requisitos de las diferentes regiones, como informes de evaluación de viviendas, avisos de expropiación, etc.
En resumen, antes de la cirugía, se recomienda consultar a los departamentos pertinentes para comprender las políticas y procedimientos operativos relevantes para garantizar una cirugía legal y sin problemas.
Base jurídica:
Artículo 8 del "Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado"
Con el fin de proteger la seguridad nacional, promover desarrollo económico y social nacional y otros Por intereses públicos, si hay alguna necesidad de expropiación de viviendas bajo cualquiera de las siguientes circunstancias, el gobierno popular a nivel de ciudad o condado tomará una decisión sobre la expropiación de viviendas:
(1) Necesidades diplomáticas y de defensa nacional;
(2) Las necesidades de energía, transporte, conservación del agua y otras construcciones de infraestructura organizadas e implementadas por el gobierno;
(3) Ciencia y tecnología, educación, cultura, salud, deportes, protección del medio ambiente y recursos, prevención de desastres y otras áreas organizadas e implementadas por el gobierno Las necesidades de reducción de desastres, protección de reliquias culturales, bienestar social, servicios municipales y otros servicios públicos;
(4) Las necesidades de construcción de proyectos de vivienda asequible organizados e implementados por el gobierno;
(5) La base del gobierno Las necesidades de reconstrucción de la ciudad vieja organizada e implementada por las disposiciones pertinentes de la Ley de Planificación Urbana y Rural;
(6) Las necesidades de otros intereses públicos previstos en leyes y reglamentos administrativos.