Me gustaría ver cómo verificar el progreso de la solicitud de un certificado de bienes raíces.

1. Consulta online: Generalmente, se puede consultar el certificado inmobiliario en la página web de la oficina de bienes raíces de la ciudad donde se encuentra la casa. Generalmente, debe ingresar el nombre del propietario y el número del certificado de propiedad (actualmente, solo algunas áreas brindan información sobre los derechos de propiedad de la vivienda, no todas las ciudades).

2. Consulta de la Oficina de Bienes Raíces: si desea consultar la información precisa del certificado de propiedad personal (incluido: el nombre del propietario, el número del certificado de propiedad, la fecha de registro y aprobación, el área de construcción, el propósito del diseño de la casa, la fuente de los derechos y si la casa está hipotecada, si se debe sellar, etc.), debe cooperar con el dueño de la propiedad.

¿Cuál es el proceso para solicitar un certificado inmobiliario?

1. Registro inicial: el comprador de la vivienda solo puede iniciar el registro del certificado de propiedad inmobiliaria después de la entrega de la casa y debe acudir al departamento de administración de viviendas para el registro inicial (que oscila entre 20 y 60 días). Tres meses después de mudarse, pueden consultar al promotor sobre el registro inicial, o pueden consultar por su cuenta en el sitio web de información de transacciones inmobiliarias donde se encuentra la casa.

2. Solicitud de registro de derechos de propiedad de la casa: después del registro inicial de la casa, el comprador debe completar el "Formulario de solicitud de registro de derechos de propiedad de la casa" y luego pedirle al desarrollador que lo firme y selle. Los compradores de viviendas pueden preguntar al promotor con antelación a qué departamento deben acudir para solicitar el certificado de propiedad y luego consultar al departamento directamente, ahorrándoles la molestia de tener que andar de un lado a otro.

3. Documentos relacionados con la solicitud del certificado: Los compradores de vivienda necesitan muchos documentos al solicitar un certificado inmobiliario. Deben tener estos documentos listos antes de preparar su solicitud. Al completar el formulario de solicitud, los compradores de vivienda deben consultar con anticipación a los departamentos pertinentes para aclarar qué documentos de solicitud necesarios necesitan para obtenerlos y prepararlos todos a la vez. Los documentos relevantes incluyen principalmente contratos de compra de vivienda, declaraciones de liquidación de vivienda, copias de certificados inmobiliarios, etc. , no podrá salir de ningún lugar que requiera el sello del promotor.

4. Pago de tarifas: debe pagar las tarifas correspondientes al solicitar un certificado de bienes raíces. Después de pagar la tarifa y preparar los materiales de solicitud, el comprador de la vivienda puede presentar la solicitud a la autoridad de vivienda.

5. Obtener el certificado de título de propiedad inmobiliaria: Luego de realizar los trámites y el registro pertinentes, el comprador de la vivienda puede esperar a recibir el certificado. Al recoger el certificado, el comprador de la vivienda debe traer el aviso de recogida del certificado del departamento de administración de vivienda y recoger el certificado de propiedad de la propiedad inmobiliaria de acuerdo con la hora indicada en el aviso.